Wohnung zum Verkauf in Les Moreres, Centre - Estació

IDEAL SI QUIERES ESTAR BIEN CONECTADO – PLANTA BAJA EN GAVÀ RECIÉN REFORMADA⚠️

📍 Al lado de la estación de tren (Rambla de Gavà)

Si buscas una vivienda cómoda, moderna y lista para entrar a vivir, esta planta baja en Gavà es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Recién reformada integralmente, con instalaciones totalmente nuevas de fontanería y electricidad, pensada para ofrecer confort y tranquilidad durante muchos años.

La vivienda se distribuye en:
• 3 habitaciones, una de ellas en suite
• 2 baños, uno con doble seno
• Cocina con salida directa a patio, perfecta para el día a día
• Salón acogedor con acabados actuales

Calidades que marcan la diferencia:
• Suelo de parquet
• Puertas lacadas en blanco
• Carpintería exterior de PVC con doble cristal de alta calidad
• Suelo Radiente

* Actualmente tiene licencia de Llar compartida.

Una vivienda práctica, sin reformas pendientes y con ese plus de tener espacios exteriores y distribución funcional.

Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona muy demandada como Gavà.

Metros Catastro: 66 m2
Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil 58,39

Cédula de Habitabilidad vigente hasta 24/11/2031
Certificado energético Consumo: E 208 kWh/m² año Emisiones: E 39 kg CO2/m² año
Finca con ITE en proceso aportando mayor seguridad y control del estado del edificio.
Vivienda sujeta a derecho de tanteo y retracto por parte de la Generalitat de Catalunya.
Condiciones generales:
Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.
Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.
El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647. [IW]