Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 148 m²
- 2nd floor
Maisonette zum Verkauf in Calle Cañaveralejo, Estepa
Estepa
PRECIO DE VENTA: 135.000€ + GASTOS
Presentamos este maravilloso dúplex en una de las mejores zonas de Estepa ✨
Ubicado en una zona tranquila, muy bien comunicada y con todos los servicios a su alcance, presentamos este luminoso y amplio dúplex de 83 m2 diseñado para disfrutar del espacio y la comodidad.
La vivienda cuenta con:
Tres habitaciones
Un baño completo
Gran cocina equipada, funcional y con excelente capacidad de almacenamiento
Magnífica terraza, ideal para disfrutar del aire libre
Espacio multifuncional, perfecto como despacho, zona de ocio, cuarto de juegos o incluso dormitorio adicional
Destaca por su luminosidad, distribución cómoda y su versatilidad, convirtiéndose en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y confort en una excelente ubicación.
Una oportunidad única para vivir con calidad, espacio y buena conexión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos
inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo
vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.450€) sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente(IVA incluido).
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones
del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de
Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/trib
utos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:74 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:15 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
472 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
472 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
135.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.353 €
Gesamtkosten der Immobilie:
146.353 €
Eingebrachte Ersparnisse:
27.000 €
Hypothekenbetrag:
119.353 €
Gesamtzinsen:
50.419 €
Gesamtkosten mit Hypothek
196.772 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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