Dachboden zum Verkauf in Estruch - Eixample

Imagina despertar cada mañana con luz natural, salir a tu propia terraza y disfrutar de un café al aire libre sin salir de casa. Este ático es mucho más que una vivienda: es un espacio pensado para quienes valoran la independencia, la tranquilidad y el estilo de vida que ofrece vivir en las alturas.

La propiedad se distribuye de forma práctica y acogedora. Cuenta con dos habitaciones bien diferenciadas, una de ellas doble, ideal como dormitorio principal, amplia y luminosa, perfecta para crear un ambiente confortable y relajante. La segunda habitación, de carácter individual, es versátil y se adapta fácilmente a diferentes necesidades: despacho para teletrabajo, habitación de invitados o incluso vestidor.

El baño completo ofrece funcionalidad y comodidad en el día a día, con una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio.

La cocina independiente, cómoda y práctica, permite desarrollar el día a día con facilidad, con espacio suficiente para almacenaje y trabajo. Además, dispone de un lavadero independiente, un valor añadido muy apreciado que aporta orden y practicidad al conjunto de la vivienda.

El estado del inmueble es correcto, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento, aunque también ofrece una excelente oportunidad de actualización para quienes deseen personalizar los espacios y adaptarlos a su propio estilo, incrementando así su valor.

Pero sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 50 m², un auténtico lujo en la zona. Con orientación oeste/norte y vistas despejadas, se convierte en el lugar perfecto para desconectar, organizar cenas con amigos, crear una zona "chill out" o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.

Ubicado en una zona céntrica y perfectamente comunicada de El Prat de Llobregat, con fácil acceso a transporte público, comercios y todos los servicios necesarios, este ático representa una oportunidad ideal para singles o parejas que buscan su primera vivienda con un valor diferencial difícil de encontrar: espacio exterior, luz y potencial.

Una vivienda con alma, lista para convertirse en un verdadero hogar.

La Agencia informa que podrá cobrar Honorarios al Comprador.
El Prat de Llobregat es una elección privilegiada para compradores cosmopolitas que desean máxima conexión internacional sin renunciar a la serenidad de un entorno residencial junto al mar y a Barcelona. Es ideal para ejecutivos, viajeros frecuentes y familias que valoran eficiencia, servicios y calidad de vida.

La zona ofrece una infraestructura completa: comercios de proximidad, restauración, centros educativos y sanitarios, además de una movilidad sobresaliente. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat se alcanza en aprox. 10 min en coche o taxi; la Plaça d’Espanya, en aprox. 20 min en coche y 25–30 min en transporte público; el centro (Plaça de Catalunya), en aprox. 25–30 min en coche y 35–45 min en transporte público.

Para el ocio, destacan las playas del Prat (aprox. 10–15 min en coche), el paseo marítimo y la gastronomía local, con escapadas inmediatas a la oferta cultural y comercial de Barcelona.

Como rasgo diferencial, combina cercanía al aeropuerto y a la ciudad con la amplitud natural del Delta del Llobregat, un enclave único para paseos y observación de aves. Una ubicación refinada y estratégica que convierte cada día en un lujo práctico.