Haus oder Chalet zum Verkauf in Santa Maria de Trassierra

PRESENTAMOS CHALET EN PARCELA DE 4,500 M2

En la parcela se encuentra construido un chalet de 310 m2 de dos plantas y un amplio porche (con casi de 185m2), más otra edificación independiente usada como bodega/salón campero (casi 70m2), además tiene piscina, amplia zona barbacoa/merendero exterior , varios cuartos trasteros y de aperos ( 35m2), y áreas de jardines y juegos.

La vivienda principal se distribuye en planta baja: recibidor, salón / comedor y cocina americana. Dicha planta baja tiene doble puerta con el exterior, una en la entrada y otra que la comunica con la parte trasera de piscina, bodega y zona de barbacoa. En la planta baja dispone de 4 dormitorios todos ellos dobles y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de los cuales en suite. Adicionalmente la parcela cuenta con otra construcción totalmente acondicionada y habitable usada como salón campero/bodega, con aseo anexo, y en total cuentan con casi 70m2. Dicha edificación podría adaptarse y reconvertirse en una segunda vivienda.

Ha sido reformada y actualiza en muchos aspectos, estancias y otros muchos detalles. Cuenta con chimenea , climatización individualizada mediante splits en pared en casi todas las estancias principales. Agua potable de red publica Emacsa y saneamiento conectado al alcantarillo. Dispone también de pozo propio. Con una piscina con escalera romana y depuradora, zona de merendero / barbacoa, zona cubierta de aparcamiento, varios cuartos trasteros y de aperos ideales para almacenaje, aseo junto a piscina y barbacoa, y jardines.

OTROS DATOS DE INTERES:
El chalet se encuentra, dentro de un núcleo urbano y habitado, ubicado en plena Sierra Morena cordobesa , en concreto a menos de 2 km.. del centro de la barriada de Santa María de Trassierra, y a poco mas de 12 km. al centro de la ciudad de Córdoba (20 minutos en coche). Existe linea de autobús regular que comunica esta pedanía con la ciudad de Córdoba. No obstante, en la zona tienes supermercado, farmacia, cafetería/restaurantes, y todo lo necesario para tu día a día. Zona rodeada de otros tantos chalets y casas independientes como esta. La vivienda se vende sin mobiliario salvo previo pacto entre las partes.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.