- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 125 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Poniente-Norte - Miralbaida - Parque Azahara
Córdoba Capital
¿Busca la comodidad de una planta baja sin renunciar a los lujos de una gran urbanización? Le presentamos esta magnífica vivienda VPO en la zona de Hipercor, una de las áreas más exclusivas, seguras y demandadas de Córdoba. Con 125 m2 construidos (83 m2 de vivienda, 13 m2 plaza de parking y 4 m2 trastero), esta propiedad destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. ✨🏠
Espacios Diseñados para el Confort Moderno 📐💎
La vivienda ha sido cuidada al detalle y se presenta en condiciones excelentes para entrar a vivir:
🔹 Zona de Día: Cuenta con un salón-comedor independiente, amplio y versátil, junto a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada para el uso diario.
🔹 Zona de Descanso: Dispone de una habitación doble espaciosa y una habitación sencilla, ambas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.
🔹 Higiene y Confort: Un baño completo con placa de ducha adaptada y un aseo adicional, una configuración ideal para familias o visitas.
Calidades Técnicas y Acabados 🛠️❄️
🔹 Calidez: Suelo de tarima flotante en toda la vivienda, que aporta elegancia y confort térmico.
🔹 Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio lacado con doble cristal climalit, garantizando silencio absoluto y eficiencia energética.
🔹 Seguridad: Puerta blindada y carpintería interior de madera noble.
Urbanización y Extras de Lujo 🏊♂️🚗
Formar parte de este complejo residencial le permite disfrutar de un estilo de vida superior:
🔹 Piscina Comunitaria: El refugio perfecto para los veranos cordobeses.
🔹 Parking Excepcional: Incluye una plaza de aparcamiento de generosas dimensiones donde caben dos coches pequeños, resolviendo cualquier problema de logística familiar.
🔹 Almacenaje Extra: Trastero privado de 4 m2 incluido en el precio.
🔹 Zonas Infantiles: Espacios seguros dentro del recinto para que los más pequeños jueguen sin preocupaciones.
🔹 Ubicación: En el Epicentro de los Servicios 📍🏫
Vivir junto a Hipercor significa tenerlo todo: los mejores colegios de la ciudad, paradas de autobús directas al centro, centros comerciales y amplias avenidas para pasear. Es la combinación perfecta entre el bullicio urbano controlado y la paz de una urbanización familiar.
Resumen de características principales:
✅ Superficie: 125 m2 totales (83 m2 vivienda).
✅ Distribución: 2 Dormitorios, Baño y Aseo.
✅ Extras: Piscina, Trastero y Parking (Capacidad 2 coches pequeños).
✅ Accesibilidad: Adaptado para movilidad reducida.
✅ Régimen: VPO (Consulte requisitos de comprador).
📞 Contáctenos hoy mismo al teléfono 957 390 514 para concertar su visita. ¡Las viviendas en esta zona y con estos extras son las primeras en venderse!
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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasZustand
GutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Abstellraum
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
823 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
823 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
239.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.390 €
Gesamtkosten der Immobilie:
256.290 €
Eigenkapital:
47.980 €
Hypothekenbetrag:
208.310 €
Gesamtzinsen:
87.997 €
Gesamtkosten mit Hypothek
344.287 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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