Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Conil

Chalet pareado en esquina situado en la exclusiva Urbanización Fuente del Sol, en primera línea de playa y sobre el acantilado de la Cala del Puntalejo. Una ubicación privilegiada que ofrece vistas espectaculares e incomparables al océano Atlántico, especialmente desde su azotea/solárium.

La urbanización cuenta con acceso directo a la playa, piscinas comunitarias, amplias zonas verdes y plaza de parking privada junto a la entrada trasera de la vivienda.

La casa destaca por disponer de un sótano único en la urbanización, de 80 m2, completamente construido, con entrada independiente desde el jardín, luz natural y ventilación. Incluye habitación, baño completo y sala diáfana con múltiples posibilidades: área de ocio, estudio, trastero o apartamento auxiliar.

Distribución:

Planta baja

Cocina independiente completamente equipada, con office y dos ventanas que aportan gran luminosidad

Salón con chimenea y grandes ventanales con salida a porche orientado al suroeste

Jardín delantero

2 habitaciones

1 baño completo

Planta primera

Dormitorio principal con terraza privada, baño completo en suite y vestidor.
Ademas, otra habitación también con baño en suite

Sótano (80 m2)

Acceso independiente desde jardín

Amplia habitación

Baño completo

Sala diáfana con luz y ventilación natural

Azotea/Solarium con las mejores vistas de toda la Urbanización.

Características destacadas:
✓ Urbanización exclusiva y tranquila
✓ Primera línea de playa, acceso directo
✓ Vistas panorámicas al Atlántico
✓ Sótano único en la urbanización
✓ Plaza de parking incluida
✓ Piscinas y zonas verdes
✓ Orientación suroeste

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda única, con encanto, vistas extraordinarias y en una ubicación privilegiada.

Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta.

Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador.
Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.

Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.