Country house zum Verkauf in Colomers

EN VENTA CASA DE PUEBLO CON PATIO Y ANEXOS PARA ACTUALIZAR EN COLOMERS- BAIX EMPORDÀ.

En el corazón de Colomers, en pleno Baix Empordà, encontramos esta propiedad rústica de origen que conserva buena parte de la arquitectura tradicional catalana y ofrece diferentes espacios para adaptarla a las necesidades de un nuevo proyecto de vivienda.

La finca está formada por una casa principal de 545 m² construidos y tres anexos que suman aproximadamente 152,58 m², además de un patio privado de unos 218 m². Se puede acceder a la propiedad tanto desde la fachada principal como directamente desde el patio.

La casa se distribuye en planta baja y dos plantas superiores. En la planta baja encontramos las antiguas cuadras y diferentes espacios diáfanos, con techos abovedados de piedra y estructuras con vigas de madera, que conservan el carácter original de la propiedad y ofrecen múltiples posibilidades de rehabilitación, como bodega, sala de juegos, estudio o espacios auxiliares.

La vivienda se sitúa principalmente en la primera planta, con aproximadamente 160 m² útiles. Se encuentra en buen estado estructural y es habitable, aunque requiere una actualización para adaptarla a las necesidades y comodidades de una vivienda actual. Dispone de sala de estar, una amplia cocina con chimenea, tres habitaciones, baño, trastero y una estancia con salida directa al patio.

Desde esta planta se accede a la última planta, donde encontramos una buhardilla actualmente dividida en dos espacios, con posibilidades para ampliar y adaptar la superficie habitable según el proyecto.

En el exterior, el patio de aproximadamente 218 m² ofrece un espacio privado con capacidad para varios vehículos y diferentes posibilidades de uso. Los tres anexos, con una superficie conjunta de unos 152,58 m², pueden destinarse a almacén, garaje, porche u otros espacios auxiliares.

Una propiedad con carácter y elementos arquitectónicos tradicionales, situada en el centro de Colomers, que ofrece una buena base para rehabilitar y crear una vivienda rústica personalizada en el Baix Empordà.

No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita.

- El precio indicado no incluye:
Gastos notariales y registrales según arancel
ITP: Tipo vigente
- Se informa de la presencia de amianto visible, pendiente de valorar su estado
- Número registro AICAT 9884
- Número API 546

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