- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 185 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle Policía Nacional, 6, Colmenar de Oreja
Colmenar de Oreja
VIVIENDA ACTUALIZADA Y SIN NECESIDAD DE INVERSIÓN.
SI ESTÁS INTERESADO, NO DUDES EN CONTACTAR. EL PRECIO TOTALMENTE NEGOCIABLE.
No es una vivienda más. Es una casa pensada para vivirla desde el primer día, sin reformas pendientes y con espacios reales en todas sus estancias.
Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Colmenar de Oreja, con un gran parque justo enfrente y vistas completamente despejadas, esta vivienda destaca por su amplitud, su excelente luz natural y el cuidado constante que ha recibido en los últimos años.
Construida en 1998 y completamente actualizada en 2021, la casa se distribuye en dos plantas con estancias generosas y techos altos (entre 2,80 y 3 metros, salvo cocina y baños), algo poco habitual que aporta una sensación de espacio superior.
Uno de sus grandes diferenciales es la luminosidad: un amplio ventanal vertical conecta visualmente ambas plantas y permite la entrada de luz natural durante todo el día. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales y carpintería exterior de aluminio-
Exteriores que marcan la diferencia
El patio trasero de aprox 50m2, revestido en piedra rústica de Colmenar, ofrece un espacio amplio y muy aprovechable, con zona de barbacoa y capacidad para crear un auténtico comedor exterior.
La cocina dispone de un ventanal completamente abatible que permite integrarla con el patio en verano, generando un espacio continuo ideal para reuniones familiares o con amigos.
El patio delantero cuenta con cuarto de calderas.
La fachada fue pintada en 2024 y la verja de entrada sustituida en 2025.
Planta baja
Cocina independiente amplia y muy luminosa (aprox 20m2)
Salón cómodo y bien distribuido. (aprox 22m2)
Aseo completo.
Garaje espacioso con puerta automática y peatonal, reformado recientemente, con toma de agua y luz preparada para lavadora y secadora.
Ambas plantas están conectadas por una elegante escalera volada de madera que aporta carácter y diseño.
Planta superior
Tres dormitorios de gran tamaño
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Garten
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.113 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.113 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
325.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
346.699 €
Eigenkapital:
65.000 €
Hypothekenbetrag:
281.699 €
Gesamtzinsen:
119.000 €
Gesamtkosten mit Hypothek
465.699 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.




