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Collbató
Vivienda unifamiliar aislada a los pies de Montserrat, con vistas directas y privilegiadas a la montaña. Situada en la urbanización Bruc Residencial – La Vinya Nova, la propiedad cuenta con 305 m² de vivienda distribuidos en dos plantas, una parcela excepcional de 1.774 m² —el doble de la media de la zona— piscina de buen tamaño con porche-barbacoa y pista de tenis. La planta baja, con tres amplias salas diáfanas, ofrece un potencial de transformación único: amplio garaje, espacio habitable adicional o zona de trabajo. Oportunidad para quien busca un proyecto de reforma a medida en un entorno natural consolidado, a 30 minutos de Barcelona por la A-2.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Localización: Avenida Vinya Nova***********
Tipo de operación: Venta
Precio: 605.000€
Características principales:
- Vivienda en buen estado de conservación
- Superficie construida: 861 m²
- Superficie útil: 84,47 m²
- Número de habitaciones: 3
- Año de construcción: 1975
- Uso: Residencial
Documentación legal:
- Referencia catastral: 0732002DG0***********
- Cédula de habitabilidad: CHB073*********** (Vigencia: 22-12-2040)
- Certificado de Eficiencia Energética: 1G7N3*********** - Calificación E (Vigencia hasta: 25-11-2035)
- Consumo de energía: 258 kWh/m²·año
- Emisiones CO2: 50 kg CO2/m²·año
- Número AICAT del agente inmobiliario: 5379
Información importante:
El vendedor NO es gran tenedor de viviendas.
Gastos a cargo del comprador:
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): según tipo vigente en Cataluña
- AJD (Actos Jurídicos Documentados): según tipo vigente
- Gastos de notaría y registro: según arancel
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Zustand
Alter
Garage
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.161 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.161 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
605.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
62.997 €
Gesamtkosten der Immobilie:
667.997 €
Eingebrachte Ersparnisse:
121.000 €
Hypothekenbetrag:
546.997 €
Gesamtzinsen:
231.071 €
Gesamtkosten mit Hypothek
899.068 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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