- 2 Zi.
- 47 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Calle Río Guadalete, Puerto Deportivo
Chipiona
Precioso piso en planta baja con acceso directo desde la calle, a 500 metros de la Playa Cruz del Mar y muy cerca de la zona comercial de Chipiona y de la avenida de Rocío Jurado. Se accede desde una terraza delantera de 19 m2, con toldos instalados, salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente equipada y baño. La vivienda cuenta con una plaza de garaje en la planta zótano del edificio, con fácil entrada desde la avenida. Tiene mucha luz y se queda amueblada, además dispone de lámparas-ventilador en todas las estancias.
Precio: 199.500.-€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:77.6 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:157 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
686 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
686 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
199.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.966 €
Gesamtkosten der Immobilie:
213.466 €
Eigenkapital:
39.900 €
Hypothekenbetrag:
173.566 €
Gesamtzinsen:
73.320 €
Gesamtkosten mit Hypothek
286.786 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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