Haus oder Chalet zum Verkauf in Playa de la Regla

Descubre esta impresionante vivienda tipo chalet ubicada en una de las zonas más codiciadas de Chipiona, cerca de la emblemática playa de Regla, a tan solo cuatro minutos caminando del mar y tres del santuario, disfrutarás del sonido suave de las olas desde tu hogar.
Con una generosa parcela de 428 metros cuadrados y un área construida que alcanza los 257 metros distribuidos con esmero, cada rincón irradia confort y serenidad.
La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles y cinco baños (incluyendo dos aseos), ideal para familias o grupos grandes, el gran sótano ofrece múltiples posibilidades: ya sea como garaje o espacio social perfecto para reuniones inolvidables; también puede transformarse fácilmente en gimnasio personal u otro uso según tus preferencias.
Por si fuera poco, puedes relajarte bajo el sol junto a tu piscina exterior cubierta después de explorar cada uno sus espacios exteriores cuidadosamente diseñados.
Todas estas características se complementan con acabados excepcionales como suelos de mármol, ventanas oscilobatientes PVC con rotura puente térmico, aire acondicionado centralizado y azulejos pintados a mano por una artista sevillana ,dotando así al inmueble personalidad única.
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Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.
En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.
Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.
En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.

Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.