10 grundstück von INMOBILIARIA TÁBANO-CHIPIONA zum Verkauf in España.

Este piso puede ser lo que buscabas, a cinco minutos andando de la Playa de Regla y del centro de Chipiona. Se encuentra en una 5ª planta y el edificio cuenta con ascensor. Se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza, pasillo distribuidor, tres dormitorios, un baño, un aseo, cocina independiente totalmente equipada y lavadero. Tiene una azotea comunitaria con maravillosas vista al mar. La vivienda se encuentra en estupendo estado de conservación porque ha sido reformada recientemente y se vende amueblada. Cuenta con aire acondicionado y es muy luminosa. Precio: 295.000.-€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: •Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. • Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. • En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. • La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. • El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

Descubre esta impresionante vivienda tipo chalet ubicada en una de las zonas más codiciadas de Chipiona, cerca de la emblemática playa de Regla, a tan solo cuatro minutos caminando del mar y tres del santuario, disfrutarás del sonido suave de las olas desde tu hogar. Con una generosa parcela de 428 metros cuadrados y un área construida que alcanza los 257 metros distribuidos con esmero, cada rincón irradia confort y serenidad. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles y cinco baños (incluyendo dos aseos), ideal para familias o grupos grandes, el gran sótano ofrece múltiples posibilidades: ya sea como garaje o espacio social perfecto para reuniones inolvidables; también puede transformarse fácilmente en gimnasio personal u otro uso según tus preferencias. Por si fuera poco, puedes relajarte bajo el sol junto a tu piscina exterior cubierta después de explorar cada uno sus espacios exteriores cuidadosamente diseñados. Todas estas características se complementan con acabados excepcionales como suelos de mármol, ventanas oscilobatientes PVC con rotura puente térmico, aire acondicionado centralizado y azulejos pintados a mano por una artista sevillana ,dotando así al inmueble personalidad única. No pierdas esta oportunidad inigualable ¡Hazlo túyo hoy mismo! Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado. En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación. Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.

En pleno corazón de Chipiona y a unos 10 minutos a pie de playa de regla es donde se encuentra éste amplio piso que cuenta con un estado perfecto para habitar tal cual Rodeado además de todo tipo de comercios con sólo bajar de la vivienda ofrece todas las comodidades que cualquier persona pueda desear La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños, uno de ellos en dormitorio principal, amplia terraza exterior con vistas a la calle y patio trasero desde el que se accede por cocina Gracias a su ubicación cuenta con muchisima luz natural y ventilación Esta vivienda es perfecto para comenzar una nueva vida familiar o tener tu segundo hogar en Chipiona donde disfrutar de toda la compañía familiar y cómoda gracias a su amplitud Si estás pensando en un nuevo hogar, ésta vivienda es una gran oportunidad!! En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación. Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.