Wohnung zum Verkauf in Calle de Vista Blanca, 99, Cenes de la Vega

Hay inversiones que requieren tiempo, reforma y riesgo… y luego están las que ya están funcionando.

Este piso en calle Vista Blanca no es una promesa, es una realidad: actualmente alquilado por 600€/mes, con inquilino en activo y contrato en vigor, lo que significa que puedes empezar a rentabilizar tu inversión desde el minuto uno.

Su distribución abierta, moderna y bien aprovechada, junto con la luz natural y las vistas despejadas a la montaña, hacen que sea una vivienda muy fácil de alquilar y con alta demanda en la zona. Ubicado a tan solo 10 minutos de Granada, combina la tranquilidad que buscan muchos inquilinos con la cercanía a la ciudad. Además, cuenta con un valor añadido clave: plaza de garaje y trastero incluidos, lo que aumenta su atractivo en alquiler y reduce la rotación de inquilinos.

Una inversión pensada para quien no quiere complicaciones, solo resultados. Si estás buscando una propiedad donde los números ya encajan desde el primer día, esta es una oportunidad que merece la pena analizar.

Contáctanos y te facilitamos toda la información para calcular tu rentabilidad real.

*El PVP indicado no incluye impuestos, notaría, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida*

*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *

*PLANO NO CONTRACTUAL: el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda*