Wohnung zum Verkauf in Ferrocarril, Baixador

Piso con dos terrazas, parking y trastero

Luminoso y acogedor piso de 56 m2 útiles, situado en una primera planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores.

La vivienda dispone de un agradable salón-comedor con salida directa a una terraza de aproximadamente 10 m2, perfecta para crear una zona de comedor exterior, relax o disfrutar del buen tiempo.

Cuenta con cocina independiente recien reformada, baño completo y dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal es doble y el segundo dormitorio tiene acceso a una segunda terraza orientada al sur, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural.

Además, dispone de lavadero, aire acondicionado, radiadores eléctricos y ventanas de aluminio.

La propiedad incluye también plaza de parking fija y trastero, aportando un importante extra de comodidad y almacenamiento.
La finca cuenta con la ITE pasada.

Ubicada en una zona consolidada y práctica para el día a día, rodeada de comercios, supermercados, colegios, servicios y zonas verdes, además de contar con buenas conexiones de transporte público y acceso a las principales vías de comunicación.

Una vivienda muy completa y especialmente atractiva por sus dos terrazas, orientación sur, parking y trastero, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda se encuentra en zona tensionada
Los vendedores no son grandes tenedores
Número de registro AICAT: 9875
Número de API: A12696

La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y 1.500.000 € y 13% para importes superiores a 1.500.000 €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente.

Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y situación del comprador.

Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.