Wohnung zum Verkauf in Calle Diputació, La Nova Esquerra de l'Eixample

Piso en Venta - Eixample, Barcelona

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Eixample! Te presentamos este magnífico piso de 131 m² construidos (125 m² útiles) totalmente reformado y en semi-nuevo estado, ubicado en la prestigiosa zona de Barcelona, a tan solo pasos de la Estación de Sants y la icónica Plaza de España. Un inmueble que combina la elegancia del modernismo catalán con todas las comodidades contemporáneas que necesitas.

Características Principales

Este espectacular piso cuenta con 4 amplias habitaciones perfectas para familias o profesionales que buscan espacio y versatilidad. Dispone de 3 baños completos (2 baños completos + 1 aseo) estratégicamente distribuidos para máxima comodidad. Los techos altos con volta catalana original crean una sensación de amplitud y luminosidad única, característica de los edificios de principios del siglo XX en esta zona privilegiada.

Distribución y Espacios

Ubicado en la planta 2 exterior, con orientación Norte-Sur, el piso goza de excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con una hermosa terraza y balcón ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Los armarios empotrados integrados ofrecen soluciones inteligentes de almacenaje en todas las estancias. El edificio NO dispone de ascensor, por ahora CON POSIBILIDAD DE INSTALARLO.

Climatización y Confort

La propiedad está equipada con calefacción de gas natural mediante bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año. El sistema de climatización dual permite mantener la temperatura ideal en cualquier estación.

Pertenencias y Extras

Detalles Técnicos

Construcción original de 1900 completamente rehabilitada, segunda mano en buen estado. Clase energética F con consumo de 194,00 kWh/m² año. Clase emisiones CO2 F con 46,00 kgCO₂/m² año. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Barcelona, donde tradición y modernidad conviven perfectamente.

*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.

De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.