Wohnung zum Verkauf in Carrer Rull, Barri Gòtic

Exclusiva vivienda con encanto histórico junto al Port Vell

En una tranquila calle peatonal del Barrio Gótico, a escasos metros del Paseo de Colón, el Port Vell y la playa de Barcelona, se encuentra esta acogedora vivienda completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

La propiedad combina a la perfección el carácter de la Barcelona histórica con las comodidades actuales, destacando sus vigas de madera vistas, amplios espacios y una cuidada decoración que aporta calidez y personalidad a cada estancia.

Dispone de un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio doble, baño completo con ventilación natural, y zona de patio con lavadero. La vivienda cuenta además con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los elementos necesarios para instalarse inmediatamente, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Barcelona.

Como valor añadido, dispone de un trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2, con fácil acceso y espacio suficiente para bicicletas, equipamiento deportivo o almacenamiento adicional.

La finca tiene la ITE realizada favorablemente, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario.

Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos caminando de las estaciones de metro de Drassanes y Jaume I, del Paseo de Colón, Maremagnum, el Puerto de Barcelona, la Barceloneta y las principales zonas comerciales, culturales y gastronómicas de la ciudad.

Características principales
59 m2 construidos
Dormitorio doble
Amplio salón-comedor
Cocina totalmente equipada
Baño completo con ventilación natural
Aseo de cortesía
Lavadero independiente
Aire acondicionado frío/calor
Vigas de madera vistas y elementos originales
Completamente amueblado y equipado
Trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2
Finca con ITE realizada
Cédula de habitabilidad en vigor
Calle peatonal y muy tranquila
Excelente conexión con transporte público
A pocos minutos del puerto, la playa y centros comerciales

Una propiedad única para quienes desean disfrutar de la auténtica esencia de Barcelona en una ubicación privilegiada, con todo el encanto del Barrio Gótico y la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir.

*Gastos notariales y registrales según Arancel.
*Esta vivienda dispone de Cédula de habitabilidad.
Num Registro AICAT 4064
Num Registro API 11151