5 grundstück von ALBIUM zum Verkauf in España.

Exclusiva vivienda con encanto histórico junto al Port Vell En una tranquila calle peatonal del Barrio Gótico, a escasos metros del Paseo de Colón, el Port Vell y la playa de Barcelona, se encuentra esta acogedora vivienda completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad combina a la perfección el carácter de la Barcelona histórica con las comodidades actuales, destacando sus vigas de madera vistas, amplios espacios y una cuidada decoración que aporta calidez y personalidad a cada estancia. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio doble, baño completo con ventilación natural, y zona de patio con lavadero. La vivienda cuenta además con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los elementos necesarios para instalarse inmediatamente, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Barcelona. Como valor añadido, dispone de un trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2, con fácil acceso y espacio suficiente para bicicletas, equipamiento deportivo o almacenamiento adicional. La finca tiene la ITE realizada favorablemente, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos caminando de las estaciones de metro de Drassanes y Jaume I, del Paseo de Colón, Maremagnum, el Puerto de Barcelona, la Barceloneta y las principales zonas comerciales, culturales y gastronómicas de la ciudad. Características principales 59 m2 construidos Dormitorio doble Amplio salón-comedor Cocina totalmente equipada Baño completo con ventilación natural Aseo de cortesía Lavadero independiente Aire acondicionado frío/calor Vigas de madera vistas y elementos originales Completamente amueblado y equipado Trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2 Finca con ITE realizada Cédula de habitabilidad en vigor Calle peatonal y muy tranquila Excelente conexión con transporte público A pocos minutos del puerto, la playa y centros comerciales Una propiedad única para quienes desean disfrutar de la auténtica esencia de Barcelona en una ubicación privilegiada, con todo el encanto del Barrio Gótico y la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir. *Gastos notariales y registrales según Arancel. *Esta vivienda dispone de Cédula de habitabilidad. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151

Exclusiva vivienda con terraza privada de más de 70 m2 en el corazón del Barrio Gótico Albium Properties presenta una de esas propiedades difíciles de encontrar en Barcelona. Situada en la emblemática Plaza Duc de Medinaceli, a pocos pasos de Port Vell y Soho House, esta singular vivienda combina el encanto histórico del Barrio Gótico con un espectacular espacio exterior privado de más de 70 m2, un auténtico privilegio en pleno centro de la ciudad. La propiedad ha sido cuidadosamente reformada respetando la esencia arquitectónica original de la finca. Elementos como los suelos hidráulicos, las paredes de ladrillo visto, los techos altos con vigas de madera y la carpintería restaurada conviven en perfecta armonía con acabados contemporáneos y detalles de diseño que aportan personalidad y sofisticación. Con una distribución funcional y acogedora, la vivienda ofrece espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. Una vivienda con carácter único 69 m2 construidos 2 amplias habitaciones dobles Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza Cocina abierta totalmente equipada y diseñada a medida Baño completo con exclusiva bañera de cobre artesanal Aire acondicionado Carpintería original restaurada El gran protagonista de la vivienda es, sin duda, su impresionante terraza privada de más de 70 m2. Un espacio excepcional que permite crear diferentes ambientes para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente desconectar en un entorno tranquilo y privado en pleno centro de Barcelona. Ubicación excepcional junto al mar Ubicada en una de las plazas más elegantes y emblemáticas del casco histórico, la vivienda se encuentra a escasos minutos caminando de Port Vell, Moll de la Fusta, Passeig de Colom, La Rambla, El Born y la Barceloneta. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad, con excelentes conexiones y el Mediterráneo a pocos pasos. Una propiedad única para quienes valoran el diseño, la autenticidad y los espacios exteriores excepcionales en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona. Contacta con Albium Properties para más información o para concertar una visita. *Vivienda con cédula de habitabilidad vigente *El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión. *Gastos notariales y registrales según Arancel. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151

Albium Properties presenta esta exclusiva vivienda de 100 m2 situada en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Barcelona, a escasos metros del Palau de la Música. Una propiedad única que combina el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa con espacios amplios, luminosos y llenos de posibilidades. Ubicada en una finca con personalidad, esta vivienda destaca por sus elementos originales, sus agradables espacios exteriores y una distribución versátil que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. Espacios con carácter y personalidad La vivienda ofrece una combinación poco habitual de espacios exteriores. Por un lado, un balcón orientado a la calle permite disfrutar del ambiente y la energía del centro histórico de Barcelona. Por otro, una acogedora terraza privada con vistas a un tranquilo patio de manzana se convierte en un auténtico refugio urbano, ideal para relajarse, leer o compartir momentos al aire libre. En el interior, los techos altos con vigas de madera vistas aportan una atmósfera cálida y auténtica, realzando el encanto original de la propiedad y generando una agradable sensación de amplitud en todas las estancias. Actualmente dispone de dos amplias habitaciones, distribuidas de forma que garantizan privacidad e independencia. Su configuración permite adaptarlas fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea como dormitorios, despacho profesional, estudio creativo o espacios multifuncionales. Comodidad para el día a día 100 m2 construidos con una distribución funcional Salón amplio y luminoso Cocina independiente completamente equipada 1 baño completo y 1 aseo de cortesía Suelos de parquet Carpintería con aislamiento térmico y acústico Trastero integrado con gran capacidad de almacenaje Una ubicación privilegiada Situada en pleno centro de Barcelona, junto al Palau de la Música y a pocos minutos de Via Laietana, Plaza Urquinaona y Plaza Catalunya, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable rodeada de comercios, restaurantes, espacios culturales, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una propiedad ideal para quienes valoran el encanto de las fincas clásicas, los espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de la auténtica vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Contacta con Albium Properties para obtener más información o concertar una visita. *Vivienda con cédula de habitabilidad vigente *El precio no incluye ni impuestos ni gastos de gestión *Gastos notariales y registrales según Aranzel. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151