Wohnung zum Verkauf in Calle Rafael Gasset, 23, Ayerbe

ATENCIÓN INVERSORES

2 Apartamentos a la venta o alquiler con opción a compra.

Se venden 2 apartamentos independientes que forman parte de una única propiedad en el segundo piso de una casa de pueblo en la histórica calle de Rafael Gasset en la preciosa y turística localidad de Ayerbe, en la Hoya de Huesca, a 20 minutos de Huesca y 10 del emblemático pueblo de Riglos.

La Hoya de Huesca es una comarca turística que combina naturaleza espectacular (Mallos de Riglos,  Sierra de Guara,  Gratal) con rico patrimonio histórico-artístico (Castillo de Loarre,  Colegiata de Bolea,  Monasterio de San Pedro El Viejo) y ofrece ecoturismo, senderismo (Camino Natural de la Hoya), y deportes de aventura como rafting y escalada, ideal para escapadas de turismo lento y cultural.  

APARTAMENTO 1 (El de las fotos)- 60m2 1hab+1baño:
Este apartamento ha sido rehabilitado completamente con materiales de primera calidad y equipado totalmente para su explotación como apartamento turístico para hasta 4 personas.
Tiene una habitación doble y salón unido a cocina con sofa cama de 1,40 muy cómodo para dos personas.
Se vende tal y como se ve en las fotos, con todos los electrodomésticos, televisor, armarios y mesas con sillas, ventilador y calefactor pequeño, 2 juegos de ropa de cama de verano e invierno para cada una de las camas, vajilla, batería de cocina, utensilios, etc.
Calefacción por estufa de pellets recién instalada. Agua caliente por termo de 50L.
Dispone de puerta blindada con cerradura inteligente para abrir con código y locker en fachada del portal para acceso al edificio. Hay enchufes wifi programables en electrodomésticos clave (termo, nevera, router) lo que permite gestionar la propiedad a distancia, con excepción de la limpieza.

APARTAMENTO 2 - 30m2 1hab+1baño.
Este apartamento fue rehabilitado hace 10 años, y actualmente se han cambiado ventanas y se ha pintado. No dispone de calefacción.
Actualmente se encuentra en alquiler con contrato de noviembre de 2024, de 350€/mes más gastos.
En este momento no contamos con fotos ya que no se han podido cordinar con el inquilino, pero sí se puede visitar.

TRASTERO- La propiedad incluye un trastero de 8m2 en planta baja a la entrada del edificio.

Esta propiedad de 2 apartamentos puede ofrecer rentabilidades ne superiores al 10% si se explotan ambas unidades.

También supone una oportunidad para personas que quieran residir en una vivienda recién reformada y alquilar el otro apartamento con 3% de rentabilidad.