Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 84 m²
- 1st floor
Wohnungen zum Verkauf in Avenida de Los Pelícanos, 6, Isla Canela
Ayamonte
Descubre el esplendor del estilo de vida costero en este exclusivo apartamento ubicado en la exclusiva y privilegiada urbanización Ocean Home, en Isla Canela, Ayamonte. Con una superficie de 84 m2 construidos y 31 m2 de terraza y orientado al sur, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles cada una con baño en suite y vestidor. Además, dispone de un aseo adicional y lavadero para mayor comodidad donde esta instalada la aerotermia. La cocina office está completamente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias.
Este elegante inmueble se beneficia del sistema aerotérmico junto a aire acondicionado frío/calor centralizado que garantiza tu confort todo el año. En su planta primera destaca su gran terraza privada de 30 metros cuadrados donde podrás disfrutar impresionantes vistas al mar mientras te relajas o compartes momentos inolvidables con amigos o familiares.
La comunidad ofrece lujosas zonas comunes ajardinadas mantenidas durante todo el año; incluyendo piscina laguna gradual que refleja las azules aguas del océano Atlántico así como pistas pádel y gimnasio totalmente equipados para los amantes del deporte. Este es un lugar ideal no solo por sus instalaciones sino también por ser parte única dentro isla canela entre vecinos exclusivos.
No pierdas esta oportunidad excepcional valorando calidad tanto interiores exteriores: ¡Contáctanos hoy mismo!
PRECIO DE VENTA: 475.000€ + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
1 bis 5 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BEmissionen:20 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:BEmissionen:3 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Gimnasio
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.642 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.642 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
475.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.597 €
Gesamtkosten der Immobilie:
510.597 €
Eingebrachte Ersparnisse:
95.000 €
Hypothekenbetrag:
415.597 €
Gesamtzinsen:
175.563 €
Gesamtkosten mit Hypothek
686.160 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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