Erdgeschoss zum Verkauf in Costa Esuri

REFERENCIA: MA08229

PISO EN VENTA - NO SE ALQUILA.
🌴✨ BAJO DE ENSUEÑO EN COSTA ESURI – LISTO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA ✨🌴
Te voy a ser directo: esto no es solo un piso… es una decisión inteligente.
Ubicado en Gonzalo de Berceo s/n, Residencial Sea&Sun, en Costa Esuri (Ayamonte), tienes aquí una propiedad que conecta emoción + rentabilidad + calidad de vida.

💡 Y lo mejor: puedes verlo ahora mismo con TOUR VIRTUAL, sin moverte de casa, sin perder tiempo… con quien tú quieras. Si lo que ves te encaja, damos el siguiente paso: visita física. Fácil, eficiente, sin fricción.

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ Planta baja cómoda y accesible
✔ 120 m2 construidos
✔ 2 habitaciones amplias
✔ 2 baños completos
✔ Vivienda moderna en excelente estado
✔ Lista para entrar a vivir
✔ Exterior y muy luminosa 🌞

🍽️ CONFORT & EQUIPAMIENTO
✔ Cocina totalmente equipada
✔ Se vende completamente amueblada 🛋️
✔ Aire acondicionado centralizado ❄️
✔ Calefacción eléctrica
✔ Agua caliente por termoeléctrico
✔ Armarios empotrados
✔ Suelos de mármol
✔ Ventanas de doble acristalamiento
✔ Puertas al patio con cristal de seguridad reforzado
✔ Sistema de alarma instalado 🚨

🌿 ESPACIOS EXTERIORES
✔ Terraza privada
✔ Patio amplio
✔ Terraza lavadero
✔ Plaza de garaje incluida 🚗
✔ Trastero

🏢 URBANIZACIÓN & SERVICIOS
✔ Residencial privado totalmente vallado 🔐
✔ Edificio con ascensor (4 plantas)
✔ Piscina comunitaria 🏊
✔ Pista de pádel 🎾
✔ Gimnasio 💪
✔ Salón social

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir en Costa Esuri, Ayamonte es jugar con ventaja:
✔ A minutos de Ayamonte pueblo
✔ Aún más cerca de Portugal 🇵🇹 (compras, ocio, gastronomía)
✔ Entorno natural, tranquilo y seguro
✔ Ideal para desconectar… o para rentabilizar

💡 Aquí tienes lo mejor de dos países… en una sola inversión.

💰 DATOS CLAVE
✔ Comunidad + intercomunidad: 100€/mes
✔ IBI: 300€/año
✔ Sin deudas de suministros
✔ Año de construcción: 2009
✔ Registro: Urbano residencial
✔ Suministros de agua y luz de red
✔ Certificado energético vigente
✔ Hipoteca activa (se cancela en notaría)
✔ Documentación en regla (escrituras y nota simple)

🎯 ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?
✔ Primera residencia cómoda y segura
✔ Segunda vivienda para disfrutar escapadas
✔ Inversión en alquiler vacacional o de temporada 💸

🚀 IMPORTANTE: TOUR VIRTUAL DISPONIBLE
No pierdas tiempo ni energía en visitas innecesarias.

👉 Explora la vivienda cuando quieras, con quien quieras, desde donde estés.
👉 Si lo que ves te encaja… entonces sí, agenda tu visita presencial....Así compran hoy los inversores inteligentes.
🤝 CIERRE CON COMPLICIDAD

Hay pisos que se ven…y otros que se entienden.
Este, cuando lo veas en el TOUR VIRTUAL… sabrás exactamente a cuál pertenece. 😉

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