Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Arico

🌊 ¡OPORTUNIDAD!! EDIFICIO EN VENTA CON 4 VIVIENDAS + GARAJE + TERRAZA EN LAS LISTADAS (ARICO)

🏠 Distribución REAL y FUNCIONAL (certificada por técnico colegiado)

✅ Planta Baja:
Vivienda de 3 habitaciones, salón, cocina, baño + garaje privado (14,5 m²)

✅ Planta Media:
2 viviendas idénticas e independientes
Cada una con: 2 habitaciones + salón-comedor con cocina integrada + 1 baño + balcón privado
Perfectas para alquiler turístico o residencial

✅ Planta Alta (Ático):
Vivienda con terraza de 40 m² → ideal como suite premium, estudio o zona de invitados

📏 Parcela en esquina: 98,7 m² con doble fachada → máxima luz natural y ventilación cruzada
🔍 Superficie construida REAL: 229 m² (certificada mediante medición GPS en marzo 2023)


📈 Para inversores inmobiliarios:
4 unidades rentables en un solo inmueble
Balcones en planta media → mayor atractivo turístico y valor de alquiler (+15–20% vs. sin balcón)
Playa a menos de 5 minutos caminado.
Potencial de rentabilidad del 8–12% anual con gestión profesional
Ideal para portafolio de alquiler vacacional o mixto (largo + corto plazo)

👨‍👩‍👧‍👦 Para familias multigeneracionales:
Vivienda principal (3 hab.) + alojamiento para hijos, padres o invitados
Cada unidad es totalmente privada y funcional

🌍 Para nómadas digitales o compradores extranjeros:
Usa una unidad como base personal y alquila el resto
Terraza de 40 m²: perfecta para reuniones, coworking al aire libre o eventos
20 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur y acceso directo a TF-1

📍 Ubicación privilegiada: tranquilidad + conectividad
🏖️ A 5–10 minutos caminando de la playa y piscinas naturales
🚗 5 minutos a TF-1 → Granadilla, El Médano, Santa Cruz
🛒 Comercios, colegios, transporte público y restaurantes a menos de 500 m
🌿 Entorno residencial, sin ruido, pero con vida local auténtica
🛠️ Potencial de valorización inmediata

Interiores funcionales, listos para modernización ligera o reforma premium

Balcones en planta media ya existentes → ventaja competitiva frente a otras ofertas

Terraza de 40 m² en ático: valor añadido para alquileres premium

Este edificio combina lo que pocos tienen:
✅ 4 viviendas reales y habitables
✅ Balcones y terraza
✅ Garaje incluido