Haus oder Chalet zum Verkauf in Hermanos José y Jesús de las Cuevas, Arcos de la Frontera

En el corazón del centro histórico de Arcos de la Frontera (Cádiz) se alza esta imponente propiedad, una joya arquitectónica que combina el encanto de la tradición andaluza con el privilegio de un entorno único. Sus torres almenadas, la entrada señorial con escudo heráldico y su espectacular patio andaluz evocan la grandeza de otra época, mientras que su jardín posterior de 1.725 m² ofrece un remanso de paz con árboles y hermosas vistas.

Con 914 m² construidos sobre una parcela de 1.327 m², la vivienda se distribuye en dos plantas articuladas alrededor de un patio central de más de 400 m², reflejo del auténtico espíritu de los antiguos cortijos andaluces. A ello se suma un jardín adicional de 1.725 m², un auténtico lujo en pleno casco urbano.

En su interior, la propiedad alberga tres apartamentos independientes, cada uno con entrada propia desde el patio, salón con chimenea, cocina, dormitorios y baño. También dispone de cuatro amplios espacios diáfanos con imponentes techos de madera y alturas de entre 6,5 y 7,2 metros, que aportan amplitud y un carácter arquitectónico inconfundible.

En total, la casa cuenta con más de 16 estancias, 3 cocinas y 5 baños, además de zaguanes, distribuciones a doble altura, terrazas, zonas de almacenaje y un jardín espectacular que enmarca este conjunto singular.

Por su amplitud, su encanto histórico y la singularidad de sus espacios, esta propiedad posee un gran potencial para transformarse en un hotel rural con encanto o en un exclusivo lugar para celebraciones y eventos privados, aprovechando la magia de su arquitectura y el atractivo de su ubicación.

Situada a tan solo 10 minutos del famoso Circuito de Velocidad de Jerez y a media hora de las magníficas playas de la provincia de Cádiz, esta finca ofrece una combinación inmejorable de historia, entorno y accesibilidad.

Su ubicación es privilegiada, en pleno corazón urbano de Arcos de la Frontera, con acceso directo en coche y todos los servicios a mano. Por su amplitud, encanto y belleza, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de uso.

Arcos de la Frontera goza de excelentes comunicaciones, a solo 27 minutos del aeropuerto de Jerez y una hora del de Sevilla. Dispone de Parador Nacional, campos de golf como Arcos Gardens Golf Club y zonas de ocio en el Lago de Arcos, todo a menos de 8 minutos de la propiedad.

Esta propiedad está exenta de IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) por estar clasificada como edificio histórico