Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 55 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Golf - Torre Almenara
Almonte
¡Oportunidad en Matalascañas! Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños cerca de la playa
Te presentamos esta fantástica casa adosada en Matalascañas, ideal para disfrutar del verano o como inversión vacacional. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y se distribuye de manera práctica y funcional.
Al acceder desde el patio delantero y garaje, encontramos un salón-comedor luminoso, dormitorio principal, baño con placa de ducha y una cocina independiente totalmente equipada.
En la primera planta, se ubican un dormitorio individual, un dormitorio doble con baño privado y una terraza perfecta para relajarse y disfrutar del clima de la zona.
El patio trasero ofrece un trastero y acceso directo a la piscina comunitaria y a un trastero independiente, combinando comodidad y diversión en un solo espacio.
Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa de Matalascañas, y por su combinación de confort, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar al máximo del estilo de vida costero.
PRECIO: 220.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
764 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
764 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
220.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.396 €
Gesamtkosten der Immobilie:
237.396 €
Eingebrachte Ersparnisse:
44.000 €
Hypothekenbetrag:
193.396 €
Gesamtzinsen:
81.697 €
Gesamtkosten mit Hypothek
319.093 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.