Haus oder Chalet zum Verkauf in Alella

Magnifica propiedad en la urbanización de Mas Coll de Alella de 600 m² construidos i 254 m² útiles sobre una parcela de 1.730 m², con jardín, piscina y vistas al mar.
En la planta principal, ofrece un amplio salón con grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, con vistas al mar y la montaña. Comedor espacioso con chimenea y una cocina tipo office, de gran tamaño, con área para comer, despensa y acceso al jardín y al lavadero. Tres dormitorios dobles y una suite con baño privado, baño con bañera y ducha de hidromasaje.
La planta superior ofrece una gran sala polivalente con salida a la terraza, con vistas al mar y a la montaña, dos dormitorios y un aseo.
En la planta inferior encontramos el garaje, bodega, despacho y en la parte exterior una gran piscina con un baño con ducha.
Uno de los grandes valores de esta propiedad es que incluye una segunda vivienda completamente independiente, situada en la misma parcela. Este apartamento dispone de salón con chimenea, cocina equipada, dos dormitorios y baño con ducha, ideal para invitados, familiares o servicio. Además, por normativa se podría construir una segunda planta sobre el apartamento.
Alella está a 25–30 minutos en coche de Barcelona, mientras que la estación de tren de El Masnou conecta con Barcelona en media hora.
Datos adicionales:
Cédula de Habitabilidad: CHB0143722****.
Certificado Eficiencia Energética: Q8X9QFQDD. Letra E 204 KWh/m2 año. E 43 Kg CO2/m2 año.
ITP: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
IBI: 2.659,35 €/año.
El propietario no es gran tenedor.
Número de Registro AICAT Nº 353.
Número API 2.229.