- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 65 m²
Wohnung zum Verkauf in M-603, 56, Zona Industrial
Alcobendas
Loft Inversión 5,5% Neta – Alcobendas Neogreen (Inquilinos + Bulevar)
OPERACIÓN: Loft dúplex en Edificio Neogreen. 199.999 € (Inmueble) + 35.000 € (Pack: Garaje, Ampliación Acristalada, Muebles y Electrodomésticos). Total: 234.999 €.
RENTABILIDAD E INVERSIÓN:
Ingresos: 1.250 €mes (contrato vigente). Rentabilidad Neta Real: 5,5% (Dossier disponible).
Valorización: Proyecto Bulevar Madrid Norte en ejecución (entrega en 11 meses), que transformará la zona en un distrito peatonal y empresarial premium.
UBICACIÓN Y CONEXIONES ESTRATÉGICAS:
Comunicaciones: Salida directa a A-1, M-40 y M-30 Y AEROPUERTO A 9KM. A un paso de paradas de autobús y estación de Metro (La GranjaLa MoralejaRonda de la Comunicación).
Servicios: Junto a Centros Comerciales (Moraleja Green, Diversia, Plaza Norte), supermercados y sedes corporativas (Telefónica, BBVA).
REQUISITOS:
Solo fondos propios: Interesados con liquidez inmediata (sin hipoteca).
Uso: Local sin cédula (uso y empadronamiento legales y habituales en la zona).
Trato directo: Abstenerse agencias.
¿Desea el dossier financiero? Contacte por el chat.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordwestenZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Gemeinschaftsbereich
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Videosprechanlage
- Kinderbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
687 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
687 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
199.999 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
213.995 €
Eigenkapital:
40.000 €
Hypothekenbetrag:
173.995 €
Gesamtzinsen:
73.502 €
Gesamtkosten mit Hypothek
287.497 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.