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Description
Desde Elysiam Real Estate le presentamos en exclusiva esta promoción con proyecto a medida, ubicada en C/ Ourense , Urbanización Les Palmeres, 08811 Canyelles, Barcelona.
El proyecto se desarrolla sobre una parcela urbana donde se construirán dos casas PAREADAS o una vivienda unifamiliar, en un entorno tranquilo, elevado y rodeado de la naturaleza característica del Garraf.
La ubicación en Les Palmeres ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad a los núcleos urbanos y playas de la costa catalana.
Esta vivienda ha sido concebida bajo criterios de diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades de la vida moderna.
CARACTERÍSTICAS:
Superficie total construida: 90 m²
Vivienda: 90 m²
Garaje privado: Opcional
Parcela: Superficie proporcional con posibilidad de jardín paisajístico y piscina opcional.
Distribución casa en una planta:
Planta baja:
Salón-comedor con amplios ventanales y acceso directo al jardín privado.
Cocina integrada o independiente, según preferencia del cliente.
Tres habitaciones, destacando una habitación tipo suite con baño y vestidor.
Dos baños completos con acabados de alta gama.
Orientación: Optimizada para garantizar iluminación natural durante todo el día y aprovechar las vistas despejadas de la zona.
Eficiencia energética: Vivienda diseñada bajo estándares de sostenibilidad y bajo consumo energético.
Acabados de primera calidad en pavimentos, carpinterías, cerrajería y sistemas de climatización.
Proyecto personalizable, con posibilidad de adaptar distribución, materiales y equipamientos según las preferencias del comprador.
ENTORNO:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la urbanización Les Palmeres, conocida por su tranquilidad y aire puro.
Distancias clave:
Centro de Canyelles: 5 minutos
Vilanova i la Geltrú / Playas: 10-12 minutos
Sitges: 15 minutos
Barcelona: 45 minutos (vía C-32 o C-15 / AP-7)
Aeropuerto de El Prat: 35 minutos
Servicios cercanos:
Supermercados, colegios, centros médicos y restauración en el núcleo de Canyelles y alrededores. Acceso rápido a rutas de senderismo y zonas verdes protegidas.
DOCUMENTACIÓN:
Toda la documentación está disponible para su consulta por parte de los interesados, garantizando la viabilidad técnica y legal de la promoción.
Esta promoción representa una oportunidad única para estrenar un hogar a medida, combinando confort moderno, privacidad y una ubicación estratégica entre el mar y la montaña.
Elysiam Real Estate – Creamos hogares a la altura de sus expectativas.
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Eigenschaften dieser Aktion
1 Gehäuse bei dieser Aktion
Werbepläne
Merkmale der Immobilie
Grundeigenschaften
Energieausweis
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.164 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.164 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
325.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
34.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
359.699 €
Eingebrachte Ersparnisse:
65.000 €
Hypothekenbetrag:
294.699 €
Gesamtzinsen:
124.491 €
Gesamtkosten mit Hypothek
484.190 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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