- 474 m²
- 474 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Rúa Santa Lucía, 12, Vilagarcía
Vilagarcía de Arousa
TERRENO URBANO EN VENTA EN VILAGARCÍA DE AROUSA – CALLE SANTA LUCÍA, 12
GESTIONADO POR METRO-CUADRADO INMOBILIARIA
Metro-Cuadrado Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Vilagarcía de Arousa. Se trata de un solar urbano con una localización privilegiada, situado a tan solo 300 metros de la playa y del puerto deportivo, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios en las inmediaciones: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y excelentes conexiones viarias.
El terreno cuenta con una superficie total de 474 m² y dispone de una edificabilidad total de 3.336 m²t, lo que permite el desarrollo de una promoción de viviendas con planta baja, una planta de altura y bajo cubierta (PB+V+BC), según la normativa urbanística vigente.
Su clasificación como suelo urbano consolidado (solar) lo convierte en una opción ideal tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o mixto en una de las localidades con mayor proyección de la costa gallega.
Datos clave del inmueble:
• Dirección: Calle Santa Lucía, 12 – Vilagarcía de Arousa (Pontevedra)
• Superficie del solar: 474 metros cuadrados
• Calificación urbanística: Suelo urbano consolidado
• Edificabilidad permitida: 3.336 metros cuadrados construidos totales
• Tipología edificatoria: PB + 1 planta + bajo cubierta
• Referencia catastral: 9666117NH1196N0001EO
• Precio de venta: 585.000 euros
Este terreno es una excelente ocasión para desarrollar una promoción a escasos pasos del mar, en una ciudad en constante crecimiento y con alta demanda residencial durante todo el año. Su ubicación, junto al paseo marítimo y el centro urbano, garantiza una excelente rentabilidad y atractivo comercial.
Metro-Cuadrado Inmobiliaria se encargará de todo el proceso con la máxima profesionalidad, transparencia y dedicación. Te ofrecemos un servicio integral que incluye asesoramiento urbanístico, gestión documental y acompañamiento en todas las fases del proyecto.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.043 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.043 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
585.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
49.147 €
Gesamtkosten der Immobilie:
634.147 €
Eigenkapital:
117.000 €
Hypothekenbetrag:
517.147 €
Gesamtzinsen:
218.461 €
Gesamtkosten mit Hypothek
852.608 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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