Grundstücke zum Verkauf in C/ Gorrión, San Andrés del Rabanedo pueblo

Suelos urbanizables delimitados desde 418 m² ubicados en San Andrés del Rabanedo, León.
Se trata de Suelos urbanizables delimitados incluidos en el SUZ 06, que carece de planeamiento y gestión urbanística, por lo que, según la Ley 7/2014 de 12 de septiembre, quedan clasificados como Suelo Rústico Común.
Uso global del Sector: residencial. Vivienda - 2ª categoría (plurifamiliar). Indice de edificabilidad bruta: 0,6 m²/m². Densidad bruta máx: 38 viv/ha. Cesión: 10. Se debe destinar al menos un 20 de la edificabilidad a otros usos y al menos un 20 a tipos edificatorios distintos al predominante, y al menos el 50 del uso residencial, a vivienda protegida.

Se sitúan en el núcleo urbano de San Andrés del Rabanedo, con buenos accesos a través de la carretera N-120 y la autovía A-66, lo que facilita la conexión con otras localidades cercanas y con la ciudad de León. Además, la zona cuenta con transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos del municipio y con León, así como una estación de tren cercana, la estación de San Andrés del Rabanedo, que ofrece servicios de cercanías y media distancia.
En los alrededores del activo se encuentran diversos servicios que incluyen supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otras instalaciones comerciales. También destacan puntos de interés como el Hospital San Juan de Dios, que se encuentra a poca distancia, y el Parque de La Era, un espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento.
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