- 3828 m²
- 3828 m² Gelände
Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Calle San Roque, 17-19, Auditorio - Seminario - Parque de Invierno
Oviedo
Agencia 23 Servicios Inmobiliarios presenta EN EXCLUSIVA una excelente oportunidad de inversión en Oviedo. Ubicada en la consolidada y bien comunicada zona de San Claudio. Se trata de un solar urbano de 3.828 m², prácticamente llano y en esquina, con una configuración óptima para maximizar edificabilidad y aprovechamiento. La parcela se encuentra en una zona totalmente urbanizada, disponiendo de todos los suministros: alcantarillado, alumbrado público, electricidad y pozo propio, lo que reduce significativamente los plazos y costes de desarrollo.
El terreno cuenta con calificación urbanística edificable, permitiendo distintos enfoques de inversión: promoción residencial, desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos de carácter empresarial. Su tipología y ubicación facilitan la planificación eficiente y escalable del proyecto.
Emplazado en un entorno tranquilo pero con buena conexión y servicios, el activo combina demanda potencial con proyección de crecimiento, posicionándose como una opción sólida para estrategias de medio y largo plazo.
La orografía básicamente plana elimina sobrecostes en movimientos de tierra y mejora la viabilidad técnica, incrementando los márgenes del proyecto.
Un activo listo para desarrollar, con bajo riesgo urbanístico y alto potencial de rentabilidad en una de las áreas con mayor potencial de mercado en Oviedo.
Impuestos y gastos no incluidos (ITP, Notaría, Registro, , Etc...).
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Eigenschaften
Immobilientyp
Industriegrundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.052 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.052 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
875.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
72.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
947.497 €
Eigenkapital:
175.000 €
Hypothekenbetrag:
772.497 €
Gesamtzinsen:
326.330 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.273.827 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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