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- 1590 m²
- 1590 m² Gelände
Grundstücke zum Verkauf in Campones, Tremañes
Gijón
🏗️ Gran oportunidad en Gijón – Suelo urbanizable en Tremañes para promoción residencial 🏙️🔑
📐 Superficie edificable:
Total: 4.257,59 m²
Neta tras cesión del 10%: 3.831,74 m²
🚗 Plazas de garaje previstas: 56 (aprox. 1.680 m² bajo rasante).
🏘️ Promoción estimada: 48 viviendas de 80 m² construidos (con zonas comunes).
📑 Planeamiento vigente: PGOU de Gijón.
🏗️ Clasificación: Suelo urbano no consolidado – Sector UE-204B.
🏢 Tipología edificatoria: Bloque abierto.
🏢 Alturas permitidas: Sótano + Planta baja + 4 alturas (bajo cubierta para trasteros).
🌍 Entorno:
Ubicado en Tremañes, uno de los barrios más amplios y en expansión de Gijón. Zona con fuerte identidad industrial y residencial, ya urbanizada y con todos los servicios a pie de parcela. Perfectamente comunicada y próxima a centros logísticos, industriales y comerciales.
📍 Ubicación: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).
🟢 Atractivos del entorno:
✔️ Conexión directa con el centro urbano y parques empresariales.
✔️ Zonas verdes, servicios públicos, transporte urbano (líneas EMTUSA).
✔️ Potencial para desarrollo inmobiliario en zona con demanda estable.
✔️ Cercanía a accesos principales y al nuevo eje logístico de Gijón.
💡 ¿Por qué invertir aquí?
Este suelo ofrece una relación edificabilidad/precio/localización muy competitiva, ideal para promotores que buscan aprovechar el crecimiento urbanístico de la ciudad sin alejarse de su núcleo central.
📞 Contáctanos para recibir toda la documentación técnica y un estudio de viabilidad del proyecto.
Eigenschaften
Immobilientyp
Grundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.340 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.340 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
383.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
32.839 €
Gesamtkosten der Immobilie:
415.839 €
Eingebrachte Ersparnisse:
76.600 €
Hypothekenbetrag:
339.239 €
Gesamtzinsen:
143.307 €
Gesamtkosten mit Hypothek
559.146 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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