Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Av. del Mueble, 34, Los Franceses – La Vega

PRECIO DE VENTA: (1.100.000,00+GASTOS)€

Parcela Industrial en Venta – 3.680 m2 en Avenida del Mueble, Chiclana
¡Oportunidad única! Se vende parcela industrial de 3.680 m2 en la Avenida del Mueble, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento empresarial de Chiclana de la Frontera.
Ubicación estratégica, con gran visibilidad y acceso directo a vías principales. Ideal para construir naves, centros logísticos, talleres o cualquier actividad industrial o comercial.
Características:
• Superficie: 3.680 m2
• Uso urbanístico: Industrial
• Parcela totalmente llana, lista para construir
• Zona en pleno desarrollo, con alto tránsito y entorno empresarial consolidado
• Ideal para promotores o empresas que buscan invertir en una ubicación con gran proyección de rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o para concertar una visita.



El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos de la ficha informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (77.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.