Residential zum Verkauf in Calle Armador, 2, Las Lagunas - Campano

Antonio Avecilla presenta:

Se ofrece parcela suelo Urbano NO consolidado de 480 m² situada en Calle Armador, en una zona residencial tranquila dentro del casco urbano de Chiclana de la Frontera, bien comunicada y con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios y conexiones principales del municipio.

La parcela cuenta con una edificabilidad prevista de 165 m² aproximadamente, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar adaptada a sus necesidades, con espacio suficiente para jardín, zona exterior o piscina.

Actualmente la parcela tiene la clasificación de suelo Urbano NO consolidado. No obstante, está previsto que pase a ser suelo Urbano con la aprobación del nuevo POU, actualmente en tramitación.
Esta circunstancia convierte el inmueble en una interesante oportunidad tanto para quien desee planificar su futura vivienda como para inversores que busquen anticiparse al desarrollo urbanístico de la zona.

En cuanto a la ubicación, se encuentra a pocos minutos del centro y del Centro histórico de Chiclana de la Frontera, donde se concentran comercios, restauración y servicios.
A escasos minutos en coche de la Playa de la Barrosa, una de las playas más valoradas de la provincia.
Una localización que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés del municipio.

Una opción atractiva para adquirir a precio actual con una clara proyección de revalorización futura.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

La orientación este de este terreno te permitirá disfrutar de las mañanas soleadas y llenas de energía, perfectas para iniciar el día con buen pie. Imagina despertarte y disfrutar de un café al aire libre en tu propio espacio recreativo, respirando el aire fresco y tranquilo de Chiclana de la Frontera.

Actualmente en venta parcela colindante en calle marinero, posibilidad de adquirir las dos parcelas:
Parcela calle Armador: 480 m2 con una edificabilidad futura de 165 m2
Parcela calle Marinero: 461 m2 con una edificabilidad futura de 115 m2
Total: 941 m2 y 280m2 de edificabilidad futura

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El precio publicado corresponde solo al valor del inmueble y a la gestión de venta.
Los honorarios del comprador (2% + IVA) no están incluidos y se aplican aparte.
El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.
Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.
Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc.) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.
Colaboramos con partners financieros que pueden estudiar su caso si le interesa y sin compromiso ninguno.
Los gastos de notaría, registro e impuestos se repartirán según la ley, salvo pacto en contrario.
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