Residential zum Verkauf in Cabanillas de la Sierra

EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN CABANILLAS DE LA SIERRA (1.000 M2 aprox)
Calle Madroño, 77 – Ideal para construir la casa de tus sueños
Descubre una oportunidad única en un entorno natural privilegiado.
Si buscas tranquilidad, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Madrid, ésta parcela urbana es perfecta para ti.
Ubicada en plena Sierra Norte de Madrid, en un pueblo con encanto y vistas a La Cabrera, dentro de una urbanización consolidada con todos los servicios.

ESTA PARCELA ES ESPECIAL POR:
• Ubicación privilegiada: Zona residencial exclusiva, rodeada de naturaleza, a sólo 50 km de Madrid.

• Parcela totalmente llana: 1.000 m2 sin desnivel y sin arbolado.

• Lista para construir: Urbanización consolidada, con todos los servicios:
o Calles asfaltadas y aceras
o Alumbrado público
o Agua, electricidad y alcantarillado


CONDICIONES URBANÍSTICAS (orientativas) PENDIENTE DE CONFIRMAR
• Edificabilidad máxima: 503m2
(aprox. 293m2 construibles en planta)

• Ocupación máxima: 60% (302 m2 en planta)

• Altura permitida 2 plantas (baja más una)

• Altura máxima: 8,00 m. aprox. a cornisa (aprox. 11-12 a cumbrera)

• Retranqueos: 3m. a todos los linderos








COMUNICACIONES Y ENTORNO:
Cabanillas de la Sierra es un municipio tranquilo y bien comunicado de la Comunidad de Madrid, ideal para quienes buscan calidad de vida.
• Entorno natural excepcional con rutas de senderismo y zonas verdes.
• Servicios cercanos: colegio, centro de salud, farmacia, polideportivo, restaurantes, supermercados.
• Buenas comunicaciones:
o Autobús directo a Madrid (plaza de Castilla)
o Acceso rápido a la M-608 y la A-1

INFORMACIÓN ADICIONAL
El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos.