- 2700 m²
- 2700 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Montemayor - Marbella Club
Benahavís
💎 UNA INVERSIÓN CON VISIÓN
En el corazón de uno de los enclaves más exclusivos y protegidos de la Costa del Sol, le presentamos una pieza única: una parcela urbana de 2.700 m2 situada en Monte Mayor Alto (Benahavís), un auténtico santuario natural rodeado de montañas, silencio y privacidad. Desde su privilegiada posición, la parcela disfruta de vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar, en un entorno donde el paisaje es protagonista y la arquitectura se integra con elegancia.
🏡 UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UNA VILLA DE LUJO
Con una edificabilidad sobre rasante de aproximadamente 330 m2 construidos, aparte sótanos y terrazas, esta parcela permite desarrollar una villa de lujo de alto nivel, con amplios espacios interiores, zonas exteriores panorámicas, piscina infinita y diseño contemporáneo adaptado al terreno.
La baja densidad urbanística de Monte Mayor garantiza una experiencia residencial única, con máxima privacidad entre viviendas, convirtiéndolo en un destino ideal para clientes internacionales que valoran exclusividad, seguridad y entorno natural.
📐 PARAMETROS URBANÍSTICOS:
+ Clasificación: Residencial Unifamiliar
+ Ordenanza: U-7 (UE.8)
+ Tipología: Vivienda Unifamiliar Aislada
+ Parcela: 2.700 m2
+ Edificabilidad máx. sobre rasante: 0,122 m2t/m2s
+ Superficie máxima construida: 330 m2, aparte sótanos y terrazas.
+ Ocupación máxima: 25%
+ Altura: 3 plantas (PB+2) / 10,50 m
+ Retranqueos: 3 m a linderos
+ Agua y electricidad
🌍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
* A 15 minutos de Puerto Banús
* A 25 minutos de Marbella
* A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
* Rodeado de naturaleza, campos de golf y villas de alto standing
Ideal para:
✔ Clientes finales que buscan construir su residencia de lujo
✔ Promotores que desean desarrollar una villa premium
✔ Inversores que buscan activos en ubicaciones consolidadas
🔥 PARCELAS DE ESTE NIVEL EN MONTE MAYOR SON CADA VEZ MÁS ESCASAS
No deje pasar esta oportunidad de posicionarse en uno de los enclaves más exclusivos de Benahavís.
📞 Contáctenos para más información, estudio de viabilidad o propuesta de proyecto personalizado.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.368 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.368 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
400.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
426.199 €
Eigenkapital:
80.000 €
Hypothekenbetrag:
346.199 €
Gesamtzinsen:
146.247 €
Gesamtkosten mit Hypothek
572.446 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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