- 117 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Barrio de la Luz
Xirivella
Se vende un local con proyecto de rehabilitación (oficina o apartamentos para alquiler temporal) en la calle Andarella, Patraix, Valencia.
Superficie total: 117 m2
Los techos altos permiten una distribución tipo loft en dos niveles, lo que aumenta significativamente la superficie útil y la funcionalidad del espacio.
Descripción y características:
El espacio es ideal para:
- una oficina moderna,
- apartamentos de alquiler vacacional (habitaciones turísticas),
- un estudio creativo, espacio de coworking o sala de exposición.
El proyecto de rehabilitación ya está desarrollado, lo que agiliza considerablemente el proceso de adaptación al uso previsto.
Ubicación:
El distrito de Patraix es una de las zonas más convenientes y solicitadas de Valencia para vivir y hacer negocios.
El metro, las paradas de autobús, los supermercados, las cafeterías y todos los servicios de la ciudad están a poca distancia a pie.
El centro de Valencia está a solo unos minutos en transporte público.
Ventajas:
Excelente estado estructural. Amplios ventanales que proporcionan luz natural. Se puede reconfigurar para adaptarse a cualquier necesidad.
Potencial de alta rentabilidad tras la reforma.
Atractivo para la inversión:
Gracias a su ubicación privilegiada y al proyecto de remodelación aprobado, la propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos estables por alquiler o reventa.
Toda la información proporcionada es solo para fines informativos y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
480 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
480 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
133.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.203 €
Gesamtkosten der Immobilie:
148.203 €
Eigenkapital:
26.600 €
Hypothekenbetrag:
121.603 €
Gesamtzinsen:
51.369 €
Gesamtkosten mit Hypothek
199.572 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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