Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 345 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Fernández de Ribera, Ciudad Jardín
Sevilla Capital
Local comercial de 345 m2 (POSIBILIDAD CAMBIO DE USO PARA HACER 4 VIVIENDAS) con acceso directo doble a través de un pasaje desde la Avenida Ramón y Cajal y desde la Calle Fernández de Ribera, desde donde se ve la fachada principal del local de 15 metros, con escaparates de cristal que dan directamente a la calle.
El local, ubicado en el Edificio Capitol, consta de 2 aseos, una cámara frigorífica de 20 m2, solería de tarima flotante, sistema de alarma y de aire acondicionado centralizado.
El inmueble tiene unas dimensiones perfectas para cualquier tipo de negocio, amplitud, elegancia, y se encuentra en muy buenas condiciones para empezar cualquier actividad.
Llámenos sin compromiso y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:228 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:39 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.007 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.007 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
581.030 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
43.019 €
Gesamtkosten der Immobilie:
624.049 €
Eingebrachte Ersparnisse:
116.206 €
Hypothekenbetrag:
507.843 €
Gesamtzinsen:
214.531 €
Gesamtkosten mit Hypothek
838.580 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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