Geschaftsraum zum Verkauf in Barrio del Nervión

📍 Ubicación inmejorable: En el corazón de Nervión, a solo unos pasos de Gran Plaza, Marqués de Pickman, parada de metro y varias líneas de autobús. Zona altamente consolidada y con intensísimo movimiento comercial diario. Rodeado de tiendas, oficinas, restaurantes y servicios. Opción a alquiler se encuentra actualmente con licencia de funcionamiento.

📐 Características del Local:

Superficie total: 85 m2 útiles

Fachada: 15 metros lineales con dos grandes escaparates con cristal de seguridad y persianas

Distribución: Sala principal, cocina equipada, zona de almacén y despensa, y 2 baños

Estado: Totalmente bueno y adaptado a normativa

Licencias en vigor: Cafetería, Bar, Confitería y Heladería

✅ Disponible actualmente — listo para iniciar actividad desde el primer día

Se entrega libre de inquilinos, lo que permite comenzar de inmediato

Zona ideal para franquicias, cafeterías premium, pastelería boutique o heladería

Potencial para obtener una alta rentabilidad desde el primer mes

Gran visibilidad en una de las zonas con más tránsito peatonal y comercial de Sevilla

💼 Ventajas destacadas:

Negocio con recorrido probado, anteriormente en funcionamiento durante años

Gran oportunidad tanto para inversores como para emprendedores del sector horeca

🔐 Una oportunidad única de adquirir un local estratégico y rentable en una de las zonas con más proyección de Sevilla.
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No incluye honorarios.