Geschaftsraum zum Verkauf in Diego de Riaño, San Bernardo

💼 Local comercial con cambio de uso a vivienda en Av. Carlos V – ubicación premium


Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla. Este local comercial en Avenida Carlos V destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y potencial de transformación, ideal tanto para negocio como para inversión residencial.


📍 UBICACIÓN INMEJORABLE


Situado en Avenida Carlos V, una de las arterias principales de la ciudad, con alto tránsito peatonal y excelente conexión con el centro, transporte público y zonas comerciales.


🏢 CARACTERÍSTICAS
134 m² construidos
Amplia fachada con escaparate
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución
💡 GRAN VALOR AÑADIDO
Dispone de licencia para uso como vivienda
Ideal para:
✔️ Transformación en vivienda o apartamentos
✔️ Inversión con alta rentabilidad
✔️ Actividad comercial en ubicación premium
🔑 PUNTOS FUERTES
Zona de alta demanda
Excelente visibilidad
Versatilidad de uso (comercial/residencial)
Perfecto para inversores


Un activo con múltiples salidas en una de las mejores ubicaciones de Sevilla.