- 1 Badezimmer
- 134 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Diego de Riaño, San Bernardo
Sevilla Capital
💼 Local comercial con cambio de uso a vivienda en Av. Carlos V – ubicación premium
Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla. Este local comercial en Avenida Carlos V destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y potencial de transformación, ideal tanto para negocio como para inversión residencial.
📍 UBICACIÓN INMEJORABLE
Situado en Avenida Carlos V, una de las arterias principales de la ciudad, con alto tránsito peatonal y excelente conexión con el centro, transporte público y zonas comerciales.
🏢 CARACTERÍSTICAS
134 m² construidos
Amplia fachada con escaparate
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución
💡 GRAN VALOR AÑADIDO
Dispone de licencia para uso como vivienda
Ideal para:
✔️ Transformación en vivienda o apartamentos
✔️ Inversión con alta rentabilidad
✔️ Actividad comercial en ubicación premium
🔑 PUNTOS FUERTES
Zona de alta demanda
Excelente visibilidad
Versatilidad de uso (comercial/residencial)
Perfecto para inversores
Un activo con múltiples salidas en una de las mejores ubicaciones de Sevilla.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
70 bis 100 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.072 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.072 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
44.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
644.497 €
Eigenkapital:
120.000 €
Hypothekenbetrag:
524.497 €
Gesamtzinsen:
221.566 €
Gesamtkosten mit Hypothek
866.063 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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