Fabrikhallen zum Verkauf in Malaga, Casablanca

Referencia NAVM14v

Nave entre medianeras ubicada en el polígono Casablanca de Sant Boi de Llobregat, recientemente reacondicionada, con gran altura libre, oficinas acondicionadas y equipamiento industrial completo.

A destacar que la nave se encuentra para uso inmediato y en perfectas condiciones.

Ubicación estratégica en el Baix Llobregat, con buenas conexiones por carretera y transporte público, y proximidad a zonas industriales consolidadas.

SUPERFICIES:
■ Superficie construida total: 1.710 m².
■ Planta baja: 810 m² construidos (sobrecarga: 20 kN/m²): puente grúa + montacargas.
■ Planta 1ª: 192 m² construidos (sobrecarga: 10 kN/m²).
■ Planta 2ª: 708 m² construidos (sobrecarga: 5 kN/m²): acceso a montacargas.
■ Planta sótano exterior a la nave: destinada a aparcamiento con 14 plazas.
■ Todas las plantas comunicadas con ascensor + 2 escaleras + salida evacuación.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
■ Altura libre de nave: 12 metros.
■ Altura bajo forjado: 9 metros.
■ Altura planta 1ª: 3,25 metros.
■ Altura planta 2ª: 4 metros.
■ Puerta entrada mercancías con motor y mando a distancia.
■ Accesos mediante puerta de 5 m de altura, montacargas y ascensor.
■ Equipado con polipasto de 5 toneladas.
■ Oficinas acondicionadas en entreplanta.
■ Vestuarios y 4 aseos (2 con ducha) en planta baja + vestuario.
■ Instalación eléctrica completa y sistema PCI.
■ Dispone de Bies.
■ 14 plazas de aparcamiento en planta sótano.
■ Estructura de hormigón armado y cerramientos mixtos.
■ Cubierta aislante con lucernarios para entrada de luz natural.
■ Nave vacía y disponible para arrendamiento inmediato.

Disponemos de planos y llaves para visitas.

Disponible en venta (1.750.000€) y alquiler ( 8.100€).

COMUNICACIONES:
■ BUS: L86, L96, M5,
■ FGC: Sant Boi de Llobregat (a 20 minutos a pie)
■ CARRETERAS: B-201, C-32, C-245

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