Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 52 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Guadiamar, 16, Sanlúcar la Mayor
Sanlúcar la Mayor
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SANLÚCAR LA MAYOR (SEVILLA)
INVERSIÓN ASEGURADA
Referencia catastral: 7611017QB4471S0002RU
Local comercial: 52 m²
Almacén: 24 m²
Dirección: C/ Guadiamar, nº 16, Planta Baja, Local 01, 41800 Sanlúcar la Mayor (Sevilla)
Año de construcción: 2007
SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Se ofrece en venta este local comercial situado a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de Sanlúcar la Mayor. Consta de un espacio principal de 52 m² útiles, un almacén de 24 m² en planta sótano y una plaza de aparcamiento de 23 m², todo incluido en el precio.
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES!
El inmueble se encuentra en una ubicación con gran visibilidad y tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente opción para establecer un negocio o para generar rentabilidad mediante arrendamiento. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales.
Contar con plaza de garaje y trastero supone una ventaja estratégica tanto para el funcionamiento del negocio como para su valor de mercado. Además, proporciona comodidad adicional a los clientes o al operador del local.
UBICACIÓN CON ALTA DEMANDA Y CRECIMIENTO SOSTENIDO
Sanlúcar la Mayor, en la segunda corona metropolitana de Sevilla, se encuentra a solo 18 km de la capital. El municipio destaca por su crecimiento poblacional, desarrollo urbanístico e implantación de nuevos comercios e industrias. Su entorno cuenta con todos los servicios esenciales, buena conexión por carretera y un entorno residencial consolidado.
PUNTOS CLAVE PARA LA INVERSIÓN:
Espacio comercial listo para adaptar a negocio.
Almacén y aparcamiento incluidos.
Excelente visibilidad y accesibilidad.
Zona con fuerte desarrollo demográfico y comercial.
Rentabilidad potencial tanto para explotación directa como para alquiler.
Una oportunidad única para invertir en una zona con futuro. No dejes pasar esta ocasión.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigAlter
10 bis 20 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
154 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
154 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
43.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
4.651 €
Gesamtkosten der Immobilie:
47.651 €
Eingebrachte Ersparnisse:
8.600 €
Hypothekenbetrag:
39.051 €
Gesamtzinsen:
16.497 €
Gesamtkosten mit Hypothek
64.148 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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