Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Guadiamar, 16, Sanlúcar la Mayor

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SANLÚCAR LA MAYOR (SEVILLA)
INVERSIÓN ASEGURADA

Referencia catastral: 7611017QB4471S0002RU

Local comercial: 52 m²

Almacén: 24 m²

Dirección: C/ Guadiamar, nº 16, Planta Baja, Local 01, 41800 Sanlúcar la Mayor (Sevilla)
Año de construcción: 2007


SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Se ofrece en venta este local comercial situado a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de Sanlúcar la Mayor. Consta de un espacio principal de 52 m² útiles, un almacén de 24 m² en planta sótano y una plaza de aparcamiento de 23 m², todo incluido en el precio.

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES!

El inmueble se encuentra en una ubicación con gran visibilidad y tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente opción para establecer un negocio o para generar rentabilidad mediante arrendamiento. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales.

Contar con plaza de garaje y trastero supone una ventaja estratégica tanto para el funcionamiento del negocio como para su valor de mercado. Además, proporciona comodidad adicional a los clientes o al operador del local.

UBICACIÓN CON ALTA DEMANDA Y CRECIMIENTO SOSTENIDO
Sanlúcar la Mayor, en la segunda corona metropolitana de Sevilla, se encuentra a solo 18 km de la capital. El municipio destaca por su crecimiento poblacional, desarrollo urbanístico e implantación de nuevos comercios e industrias. Su entorno cuenta con todos los servicios esenciales, buena conexión por carretera y un entorno residencial consolidado.

PUNTOS CLAVE PARA LA INVERSIÓN:
Espacio comercial listo para adaptar a negocio.
Almacén y aparcamiento incluidos.
Excelente visibilidad y accesibilidad.
Zona con fuerte desarrollo demográfico y comercial.
Rentabilidad potencial tanto para explotación directa como para alquiler.
Una oportunidad única para invertir en una zona con futuro. No dejes pasar esta ocasión.