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Sabadell
💼 LOCAL EN RENTABILIDAD EN SABADELL – INVERSIÓN SEGURA Y CONSOLIDADA
Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. Se ofrece en venta un local comercial esquinero de 144 m² ubicado en Ronda Ponent (Sabadell), actualmente alquilado y en pleno funcionamiento como supermercado con clientela fidelizada.
🔑 Inversión “llave en mano” con ingresos desde el primer día
Rentabilidad bruta: 6,1%
Renta mensual: 1.500 €
Contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2031
Actividad consolidada desde hace más de 5 años
🏪 Características del inmueble
El local se distribuye en una amplia zona comercial a pie de calle, con gran visibilidad gracias a su ubicación en esquina, además de baño y un altillo funcional utilizado por el inquilino, optimizando al máximo la superficie disponible.
📍 Ubicación estratégica
Situado en una zona céntrica y dinámica de Sabadell, rodeado de viviendas y con alto tránsito peatonal, lo que favorece la continuidad del negocio y garantiza la estabilidad del alquiler.
🎯 Ideal para inversores que buscan:
✔ Rentabilidad inmediata y sostenida
✔ Activo con inquilino consolidado
✔ Inversión sin complicaciones de gestión inicial
💡 Una excelente oportunidad de incorporar a su cartera un activo sólido, rentable y con proyección en una de las zonas más demandadas de Sabadell.
📞 Contacte para más información o concertar una visita.
Immobilientyp
Alter
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.057 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.057 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
295.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.571 €
Gesamtkosten der Immobilie:
326.571 €
Eingebrachte Ersparnisse:
59.000 €
Hypothekenbetrag:
267.571 €
Gesamtzinsen:
113.031 €
Gesamtkosten mit Hypothek
439.602 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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