Local comercial en venta situado en Molins de Rei, Barcelona. El inmueble cuenta con 129,00 m2 construidos y 120,00 m2 útiles, distribuidos entre planta baja de 44 m2 y una planta -1 de 60 m2, ambos espacios en bruto y sin acondicionar. Se trata de una solución diáfana que permite adaptar la distribución a las necesidades específicas de tu negocio, optimizando la visibilidad y la circulación. Su estado actual facilita una ejecución a medida, con libertad para definir zonas de exposición, atención al cliente y áreas de almacenamiento. En la planta - 1 hay un baño para terminar. Se puede acceder desde la comunidad también. La ubicación junto a la zona de les Guardioles ofrece un entorno con tráfico peatonal sostenido y fácil acceso, lo que favorece la afluencia de clientes potenciales. El local se presenta con una distribución en dos plantas que permite crear un planteamiento comercial escalonado: mostradores y zona de venta en planta baja, área de servicios y almacenaje en la planta soterrada, manteniendo la estética y la funcionalidad necesarias para cualquier tipo de actividad. Su construcción, del año 2007, aporta una base sólida y una estructura versátil para proyectos actuales o de expansión futura. La superficie total de 129,00 m2 te ofrece amplitud para diseñar flujos de clientes eficientes y zonas de producto bien definidas. La planta baja de 44 m2 es ideal para un escaparate impactante y una zona de ventas clara, mientras que la planta -1 de 60 m2 aporta foco en operaciones logísticas y stock sin comprometer la experiencia del usuario. Al tratarse de un estado bruto, podrás implementar instalaciones a tu medida: climatización, iluminación, señalética y suelos que potencien la imagen de tu marca. Este planteamiento facilita la optimización del rendimiento comercial y la personalización del proyecto.