15 Industrials zum Verkauf in Rodalies Molins de Rei, Barcelona, Spanien

POLIGONO INDUSTRIAL EL PLA / MOLINS DE REI Situada en el polígono industrial El Pla, en Molins de Rei, esta instalación ofrece una ubicación estratégica con buenas comunicaciones y accesos independientes. Dispone de una planta baja amplia y funcional, ideal para producción, almacén o servicios industriales. La distribución se completa con un altillo técnico, una primera planta en régimen de oficinas o vivienda con entrada independiente y balcón exterior. En conjunto, la superficie total construida es de 960 m², más 400 m² de patio privado, pensados para facilitar la circulación de mercancías y la operativa diaria. Su construcción data de 1992, con un estado que admite actividad inmediata y adaptaciones rápidas a tus necesidades productivas. La planta baja, de 700 m², ofrece techos altos y margen para operativas de almacenamiento y manipulación. El altillo técnico de 60 m² dispone de resistencia estructural de 1.000 kg/m², adecuado para soluciones de cuartos técnicos o almacenamiento ligero en altura. En la 1.ª planta se sitúan 260 m² de oficinas o viviendas, con entrada independiente y balcón exterior para personal directivo o áreas de control. La altura libre oscila entre 8 y 9 metros, aportando amplitud visual y capacidad de apilamiento de mercancías. Todo ello se completa con dos aseos, vestuarios y duchas para uso de personal, y climatización en la recepción/oficina principal. El equipamiento y los servicios están pensados para garantizar operación continua y seguridad. Dos puertas TIR con altura de 4,5 m facilitan la entrada de pallets y maquinaria. Un puente grúa de 6,3 Tn amplía la flexibilidad operativa para movimientos y montajes. Potencia eléctrica trifásica disponible para maquinaria de alto consumo, extracción de humos y sistema contraincendios con extintores. El tejado de chapa metálica está aislado con espuma para eficiencia térmica y cámaras de videovigilancia que permiten control y seguridad las 24 horas. El patio privado de 400 m², con dos compresores conectados mediante tubo de cobre, aporta zonas exteriores para carga y descarga y usos de servicio técnico. La conectividad es uno de los grandes valores. El inmueble tiene acceso directo a las principales vías A-2, B-23, AP-7 y C-1413a, facilitando la distribución regional y el aprovisionamiento. A solo 20 minutos de Barcelona y con estación FGC en Molins de Rei, además de múltiples líneas de autobús cercanas, la movilidad para personal y visitas se simplifica notablemente.