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Oviedo
Ubicación TOP: pleno centro del barrio del Cristo, alta visibilidad y tránsito peatonalvehicular.
172,72 m² totales, ya segregados en dos locales:
112 m² → alquilado hasta 2029 (ingresos desde el primer día).
60 m² → disponible para tu negocio o para alquilar.
Versátil: uso comercial hoy y posibilidad de conversión a vivienda.
Costes contenidos: accesos independientes ⇒ menor gasto de comunidad.
Características destacadas
- Posibilidad de salida de humosventilación hasta cubierta.
- Fachada adaptable (escaparates, rótulos luminosos) para maximizar visibilidad.
- Independencia para distribuir (divisiones internas, entreplantas) sin necesidad de junta de vecinos.
Aparcamiento privado (opcional):
2 plazas de garaje en el mismo edificio (9,90 m² cada una).
Precio por plaza: 15.000 €.
Ideal para
Inversores que busquen renta inmediata (parte ya arrendada) potencial de revalorización (conversión a vivienda).
Emprendedores que quieran abrir su negocio en una zona consolidada y visible.
Mixtos: combina explotación propia con ingresos por arrendamiento.
Resumen económico
Precio local: 180.000 €
Plazas de garaje (opcionales): 15.000 € cada una
Si quieres más información o concertar visita, dime cuándo te viene bien.
Immobilientyp
Ausrichtung
Zustand
Alter
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
634 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
634 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
180.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.396 €
Gesamtkosten der Immobilie:
196.396 €
Eingebrachte Ersparnisse:
36.000 €
Hypothekenbetrag:
160.396 €
Gesamtzinsen:
67.757 €
Gesamtkosten mit Hypothek
264.153 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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