Geschaftsraum zum Verkauf in Plaza Teodoro López Cuesta, 1, El Cristo

Ubicación TOP: pleno centro del barrio del Cristo, alta visibilidad y tránsito peatonalvehicular.

172,72 m² totales, ya segregados en dos locales:

112 m² → alquilado hasta 2029 (ingresos desde el primer día).
60 m² → disponible para tu negocio o para alquilar.

Versátil: uso comercial hoy y posibilidad de conversión a vivienda.

Costes contenidos: accesos independientes ⇒ menor gasto de comunidad.

Características destacadas

- Posibilidad de salida de humosventilación hasta cubierta.
- Fachada adaptable (escaparates, rótulos luminosos) para maximizar visibilidad.
- Independencia para distribuir (divisiones internas, entreplantas) sin necesidad de junta de vecinos.

Aparcamiento privado (opcional):

2 plazas de garaje en el mismo edificio (9,90 m² cada una).

Precio por plaza: 15.000 €.

Ideal para

Inversores que busquen renta inmediata (parte ya arrendada) potencial de revalorización (conversión a vivienda).

Emprendedores que quieran abrir su negocio en una zona consolidada y visible.

Mixtos: combina explotación propia con ingresos por arrendamiento.

Resumen económico

Precio local: 180.000 €

Plazas de garaje (opcionales): 15.000 € cada una

Si quieres más información o concertar visita, dime cuándo te viene bien.