Geschaftsraum zum Verkauf in Alcalde José María de Llanos, La Luz - El Torcal

REF-10151
LOCAL CON PERMISO DE CAMBIO DE USO EN EL TORCAL

Se vende un local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Torcal, en la Calle Alcalde José María de Llanos.

La zona ofrece un alto tránsito peatonal, todos los servicios a mano y excelentes conexiones mediante metro y autobús, lo que convierte este inmueble en una oportunidad muy atractiva tanto para uso propio como para inversión.

El local cuenta actualmente con 50 m² en planta baja, a pie de calle, y dispone de permiso de cambio de uso a vivienda. Además, está estructurado para habilitar una segunda planta, lo que permitiría duplicar la superficie útil tras la reforma. Su configuración ofrece múltiples posibilidades: estilo loft con escalera interior, opción de hasta 2 dormitorios y 1 baño, doble entrada y una gran luminosidad. Se incluyen renders orientativos que muestran cómo podría quedar tras la transformación.

Una propiedad versátil, con un enorme potencial de revalorización y situada en un entorno consolidado con gran proyección. Ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable en una ubicación estratégica. Contáctenos para agendar una visita.

Se informa que los honorarios de gestión inmobiliaria del 3% +IVA no se encuentran incluidos en el precio indicado.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.