Fabrikhallen zum Verkauf in Carretera Carretera del Vertedero Municipal Valdem, Valdecarros

COMPLEJO INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO: 4.264 m2 EN EL NODO A-3 / M-50
Especializado para Cristalería y Cerrajería | Listo para Operar
Oportunidad excepcional de adquirir un activo industrial con licencia de actividad para cristalería y cerrajería, ubicado estratégicamente en la Carretera del Vertedero Municipal de Valdemingómez. Este complejo no solo ofrece metros cuadrados, sino una infraestructura técnica diseñada para la eficiencia logística y productiva inmediata.
📐 Distribución y Equipamiento Técnico (1.010 m2 Construidos)
El activo se divide en áreas especializadas que garantizan un flujo de trabajo profesional:
• Nave Principal de Producción (500 m2): Espacio diáfano equipado con puente grúa y maquinaria industrial. Destaca su sistema de almacenamiento vertical inteligente para hojas de vidrio y perfiles, optimizando al máximo el espacio de trabajo.
• Nave Auxiliar y Talleres (260 m2): Zonas diferenciadas para cerrajería y acabados, con bancos de trabajo y áreas de corte.
• Sede Corporativa y Oficinas (153 m2): Edificación en dos plantas. La planta superior cuenta con oficinas técnicas acristaladas que permiten la supervisión directa de la zona de producción, climatización y mucha luz natural. La planta baja es ideal para un showroom de cara al público.
• Superficie de Parcela (4.264 m2): Inmensa campa exterior asfaltada, esencial para la maniobra de camiones de gran tonelaje, carga/descarga segura y parking privado.
📍 Ubicación Logística Estratégica
Situación imbatible con acceso directo al nudo de comunicaciones A-3, M-50 y M-45. Una ubicación que reduce costes operativos y tiempos de desplazamiento para sus cuadrillas de montaje en toda la Comunidad de Madrid.
💎 Por qué este activo es una inversión inteligente:
1. Infraestructura Existente: El sistema de racks y la disposición de maquinaria permiten un ahorro masivo en la puesta en marcha.
2. Control Total: Las oficinas integradas en la nave garantizan una gestión operativa en tiempo real.
3. Potencial de Crecimiento: Con más de 3.000 m2 de parcela libre, las posibilidades de expansión o almacenamiento exterior son prácticamente ilimitadas.