Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 101 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Avenida General Prim, Lora del Río
Lora del Río
Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica – ¡Listo para empezar a trabajar!
¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento
Superficie total construida: 101 m2, distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio.
BAR completamente equipado y funcional:
Barra completa y en perfecto estado.
Cámaras frigoríficas.
Cocina totalmente equipada y operativa.
Despensa con caja fuerte incluida.
2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
2 aires acondicionados para mayor confort.
Ventanas automáticas.
Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos.
Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes.
LOCAL COMERCIAL con múltiples usos:
Entrada independiente desde el patio.
Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más.
Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio.
Propiedad libre de cargas. Posibilidad de financiación al 100% – Contamos con asesores financieros que te acompañarán en todo el proceso para encontrar la mejor hipoteca para ti
Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio.
Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.
F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:FEmissionen:222 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:37 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.212 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.212 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
350.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
376.699 €
Eingebrachte Ersparnisse:
70.000 €
Hypothekenbetrag:
306.699 €
Gesamtzinsen:
129.560 €
Gesamtkosten mit Hypothek
506.259 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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