- 1 Badezimmer
- 91 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in C. Icod, 2, San Isidro
Granadilla de Abona
✨ Oportunidad en San Isidro ✨
Se vende local comercial de aproximadamente 90 m² en Calle Icod 2, ubicado en una zona tranquila y con una de las grandes ventajas más buscadas hoy en día: ¡muchísima facilidad de aparcamiento gracias a la amplia explanada cercana!
El inmueble se encuentra prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio, oficina, estudio o proyecto personal.
🔹 Posibilidad de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a consulta y aprobación por parte del Ayuntamiento.
🔹 Una oportunidad especialmente interesante al encontrarse en el municipio de Granadilla de Abona, actualmente uno de los pocos de Tenerife donde aún se están concediendo licencias vacacionales.
🔹 Acceso independiente, sin paso por zonas comunes.
🔹 Comunidad: solo 17 € al mes.
🔹 IBI aproximado: 180 € al año.
Además, el local cuenta con una configuración muy favorable para posible cambio de uso, ya que al no superar los 10 metros de profundidad desde fachada hasta el fondo, cumpliría normativa sin necesidad de ventanas laterales ni traseras a patios de luces.
Dispone de baño y aseo, y gracias a su distribución abierta ofrece enormes posibilidades de reforma y personalización.
📍 Una propiedad con muchísimo potencial tanto para inversión como para uso propio.
Si buscas una oportunidad diferente en el sur de Tenerife, este local merece la pena verlo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
415 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
415 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
119.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.097 €
Gesamtkosten der Immobilie:
128.997 €
Eigenkapital:
23.980 €
Hypothekenbetrag:
105.017 €
Gesamtzinsen:
44.363 €
Gesamtkosten mit Hypothek
173.360 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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