Geschaftsraum zum Verkauf in Calle las Animas, 21, Colegio Europa

Local-almacén con entreplanta y oficina en Espartinas.

Se vende amplio local comercial para uso como almacén o actividad profesional, situado a pie de calle en una zona con excelente visibilidad y fácil acceso desde la autovía A-49.

Adquirido nuevo en 2007, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una superficie total de 375 m² construidos, distribuidos en tres niveles funcionales:
•Planta baja (≈ 202 m²): gran espacio diáfano con acceso directo para vehículos mediante puerta abatible tipo nave (con puerta peatonal integrada), zona de carga y descarga y baño con plato de ducha.
•Entreplanta (≈ 120 m²): estructura metálica reforzada, perfectamente integrada y estable, ideal como zona de trabajo, almacenamiento adicional o exposición.
•Planta superior (≈ 54 m²): estancia muy luminosa con amplios ventanales, perfecta para oficina o complementar espacio de almacenaje.

Dispone de suministro eléctrico y de agua, excelente ventilación natural y espacio de aparcamiento tanto dentro del local (con capacidad para al menos dos vehículos o furgonetas) como en la zona exterior cerrada por cancela.

El inmueble está libre de cargas y al corriente de pagos.

Actualmente cuenta con estanterías industriales en excelente estado, opcionales y negociables, que permiten aprovechar al máximo la capacidad de almacenaje desde el primer día.