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- 3210 m²
- 7464 m² Gelände
Fabrikhallen zum Verkauf in Avenida San Luis de Cuba, Campo Alto - Club de Campo
Elda
Oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección de la provincia.
Se vende nave industrial situada en Elda, en el consolidado Polígono Lacy, un área de reciente construcción caracterizada por sus amplias avenidas, excelente planificación y magníficas comunicaciones. Ubicada a tan solo 4 minutos de la Autovía Madrid–Alicante, garantiza una conexión rápida y estratégica tanto a nivel regional como nacional.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 7.464 m2, con una superficie construida de 3.210 m2, distribuida en dos zonas perfectamente diferenciadas:
Zona de oficinas en dos plantas con un total de 1.217,90 m2, espacios modernos, luminosos y funcionales.
Zona de almacén con 1.992,80 m2, ideal para logística, producción o almacenamiento.
El resto de la parcela se destina a zona de aparcamiento y maniobras, aportando comodidad y operatividad para vehículos industriales y personal.
La parcela cuenta con una edificabilidad total de 5.225,80 m2, lo que ofrece un importante margen de ampliación futura y revalorización.
Actualmente el inmueble se encuentra parcialmente alquilado, generando una rentabilidad anual alrededor del 8 %, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que busquen combinar uso propio con rentabilidad.
Una nave moderna, bien ubicada y con gran potencial de crecimiento en uno de los polígonos industriales más demandados de la zona.
Para más información o concertar visita, no dude en contactar.
Eigenschaften
Immobilientyp
IndustriehalleZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreAufzug
Nein
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
6.949 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
6.949 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.950.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
198.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.148.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
390.000 €
Hypothekenbetrag:
1.758.785 €
Gesamtzinsen:
742.973 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.891.758 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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